789 000$
Nouveauté
ULS : 13456674
Maison de plain-pied
à vendre
3650 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique plain-pied où l'élégance, la qualité de construction et la fonctionnalité s'unissent pour offrir un milieu de vie incomparable. Idéalement situé dans le très recherché secteur Normanville, vous profiterez d'un emplacement de choix à quelques minutes de marche d'un centre hospitalier, d'une clinique médicale, d'une pharmacie, d'une boucherie fine, d'une épicerie, d'un pub, ainsi que des pistes piétonnières et cyclables. Le CÉGEP, l'université, les centres commerciaux et une multitude de services sont également à proximité. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 104 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La cuisine fera le bonheur des passionnés de gastronomie avec ses nombreuses armoires en bois, son comptoir et son îlot en granite, ainsi que ses électroménagers haut de gamme de marques Wolf, Sub-Zero, Fisher & Paykel, Asko et Bosch.
Conçue pour recevoir avec élégance, cette demeure propose deux salons spacieux, dont un agrémenté d'un chaleureux foyer, ainsi qu'une salle à manger adjacente créant une ambiance conviviale et raffinée lors de vos réceptions.
La grande salle familiale, les nombreux espaces de rangement intelligemment aménagés témoignent du caractère pratique de cette propriété, pensée pour répondre aux besoins et au confort des plus exigeants.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intime, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité, intimité et un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Bref ... Une résidence où chaque détail a été soigneusement pensé, alliant prestige, confort et emplacement de premier choix. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité et le caractère exceptionnel. À VOIR !
Minimum de 24 heures d'avis pour une prise de rendez-vous.
Conçue pour recevoir avec élégance, cette demeure propose deux salons spacieux, dont un agrémenté d'un chaleureux foyer, ainsi qu'une salle à manger adjacente créant une ambiance conviviale et raffinée lors de vos réceptions.
La grande salle familiale, les nombreux espaces de rangement intelligemment aménagés témoignent du caractère pratique de cette propriété, pensée pour répondre aux besoins et au confort des plus exigeants.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intime, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité, intimité et un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Bref ... Une résidence où chaque détail a été soigneusement pensé, alliant prestige, confort et emplacement de premier choix. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité et le caractère exceptionnel. À VOIR !
Minimum de 24 heures d'avis pour une prise de rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 33' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 104 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 133' irr.
Superficie du terrain
16 226 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 23'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bos
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle commercial
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 200 $
- Total
- 572 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 703 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 6 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux, 3 laves vaisselles (Fisher Paykel, Bosch et Asko), micro-onde à convection, cellier (Sub-Zero), cuisinière au gaz, espace plat réchaud (Wolf), réfrigérateur (Wolf), 2 espaces congélateurs (Sub-Zero), aspirateur central et ses accessoires, gazebo (20' X 14'), ouvre porte électrique et ses accessoires, remise, bacs à déchets, récupération et compostage.
Exclusions
Les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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