1 250 000$
Nouveauté
ULS : 11261601
Maison à étages
à vendre
3623 Ch. du Lac-Canard, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
Magnifique chalet de construction 2023, 3 chambres , site incroyable et enchanteur, avec possibilité de construire d'autres propriétés au bord de l'eau avec son immense terrain de plus de 300 000 pieds carrés. Venez profiter de son confort grâce au foyer central au propane, ses planchers chauffants et sa thermopompe. Tout a été pensé avec soin. Vue imprenable sur le lac Canard à partir de son généreux patio. Cette propriété doit obligatoirement être vendu en même temps que le 3603, chemin du Lac canard, le voisin du même propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
31 543,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc National de la Mauricie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Énergie solaire
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 400 $
- Total
- 485 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 428 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 5 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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