375 000$
Nouveauté
ULS : 21585859
Maison de plain-pied
à vendre
3615 Rue Clermont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située dans le très recherché secteur de la Terrasse Duvernay à Trois-Rivières Ouest, cette demeure entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis sa construction est un véritable coup de coeur familial! Rue sécuritaire et peu passante, à distance de marche des écoles primaires et de tous les services. Elle offre une aire de vie chaleureuse, une cuisine en bois, 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e au sous-sol. Ce dernier comprend également 2 vastes salles familiales, une salle d'eau et un immense rangement, avec possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires sans compromettre la salle familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le très recherché secteur de la Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest, cette demeure soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, paisible et à proximité de tout. Implantée sur une rue peu passante, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des écoles primaires les plus prisées du secteur ainsi que de nombreux services.
Dès votre arrivée, vous constaterez le soin remarquable apporté à cette résidence, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine en bois intemporelle, trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un aménagement pensé pour le confort de toute la famille. La toiture récente procure une tranquillité d'esprit appréciable.
Le sous-sol offre un potentiel impressionnant avec une quatrième chambre, deux vastes salles familiales, une salle d'eau et un grand espace de rangement. Selon vos besoins, il serait également possible d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, portant ainsi le total à six chambres.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée témoigne elle aussi d'un entretien irréprochable et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une propriété choyée au fil des ans, offrant espace, polyvalence et qualité d'entretien dans l'un des plus beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Un véritable petit bijou pour la famille qui souhaite s'établir dans un environnement exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous constaterez le soin remarquable apporté à cette résidence, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine en bois intemporelle, trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un aménagement pensé pour le confort de toute la famille. La toiture récente procure une tranquillité d'esprit appréciable.
Le sous-sol offre un potentiel impressionnant avec une quatrième chambre, deux vastes salles familiales, une salle d'eau et un grand espace de rangement. Selon vos besoins, il serait également possible d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, portant ainsi le total à six chambres.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée témoigne elle aussi d'un entretien irréprochable et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une propriété choyée au fil des ans, offrant espace, polyvalence et qualité d'entretien dans l'un des plus beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Un véritable petit bijou pour la famille qui souhaite s'établir dans un environnement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
4 murs en brique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, En chêne
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. lav-séc.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 15'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 700 $
- Total
- 292 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 010 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres; (voir les exclusions), remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la chambre bleu, rideaux de la chambre bleu et rideau de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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