388 995$
Nouveauté
ULS : 16687325
Maison de plain-pied
à vendre
360 Boul. Mauricien, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située sur le boulevard Mauricien à Trois-Rivières, cette charmante propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, centres commerciaux, restaurants et de tous les services essentiels. Érigée sur un magnifique terrain intime agrémenté de grands arbres matures, elle offre un environnement paisible et chaleureux. Soigneusement rénovée au fil des années, la maison propose des espaces lumineux, accueillants et fonctionnels, pensés pour le confort quotidien. Une propriété clé en main où emplacement, entretien et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située en plein coeur de Trois-Rivières, cette magnifique propriété se démarque par son confort, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne, elle offre une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un vaste bureau au sous-sol pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Dès l'entrée, les espaces lumineux et les couleurs vivantes créent une atmosphère accueillante et actuelle. Les planchers chauffants présents dans une grande partie de la propriété assurent un confort exceptionnel au quotidien, tandis que les nombreuses options de rangement ajoutent une dimension pratique et bien pensée à l'ensemble.
À l'extérieur, une superbe terrasse aménagée invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement agréable et intime. Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion idéale d'allier confort, emplacement et qualité de vie au coeur de Trois-Rivières.
Dès l'entrée, les espaces lumineux et les couleurs vivantes créent une atmosphère accueillante et actuelle. Les planchers chauffants présents dans une grande partie de la propriété assurent un confort exceptionnel au quotidien, tandis que les nombreuses options de rangement ajoutent une dimension pratique et bien pensée à l'ensemble.
À l'extérieur, une superbe terrasse aménagée invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement agréable et intime. Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion idéale d'allier confort, emplacement et qualité de vie au coeur de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 105'
Superficie du terrain
682,88 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 166)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 100 $
- Total
- 259 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 728 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 873 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, pôles et toiles opaques, la bibliothèque murale blanche, le divan au rez-de-chaussée, les électroménagers soit le frigo Inglis, le poêle Whirlpool Gold, le lave-vaisselle Amana, la hotte micro-ondes Whirlpool, la laveuse et sécheuse Kenmore série 90, le meuble télé blanc suspendu et le lit escamotable au sous-sol, ainsi que le foyer extérieur.
Exclusions
Tous les biens du propriétaire et sa famille autre que ceux mentionner à 4.4
Calculatrice de versements hypothécaire
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