374 900$
Nouveauté
ULS : 15267685
Maison de plain-pied
à vendre
3572 Rue Gouin, Shawinigan (Shawinigan)
Située dans un secteur très en demande, cette propriété saura vous charmer par son entretien impeccable et son aménagement réfléchi. Elle offre de lumineux espaces à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le garage double attaché ajoute un réel avantage au quotidien, tant pour le rangement que pour le confort. À l'extérieur, la cour arrière très intime invite à la détente et à la tranquillité. Une maison propre, soignée et clé en main, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 070 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle propane
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 400 $
- Total
- 267 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 545 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 3 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, stores, tringles à rideaux, bacs à déchets à recyclage et à compost, lave-vaisselle, manettes pour le garage, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, poêle au propane, luminaire salle à manger, store chambre arrière
Exclusions
Toile de la porte patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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