Photo Photo principale de la propriété
374 900$
Nouveauté
ULS : 15267685

Maison de plain-pied à vendre
3572 Rue Gouin, Shawinigan (Shawinigan)

Située dans un secteur très en demande, cette propriété saura vous charmer par son entretien impeccable et son aménagement réfléchi. Elle offre de lumineux espaces à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le garage double attaché ajoute un réel avantage au quotidien, tant pour le rangement que pour le confort. À l'extérieur, la cour arrière très intime invite à la détente et à la tranquillité. Une maison propre, soignée et clé en main, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

MAXIME LEFEBVRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

SÉBASTIEN LE BRETON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MARILYNE DUPONT-BOULIANNE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 1978
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 9 070 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 16'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 12'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 10'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 19'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle propane
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 6'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
37 100 $
Évaluation du bâtiment
230 400 $
Total
267 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 545 $
Scolaire (2025)
148 $
Total
3 693 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux, stores, tringles à rideaux, bacs à déchets à recyclage et à compost, lave-vaisselle, manettes pour le garage, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, poêle au propane, luminaire salle à manger, store chambre arrière

Exclusions

Toile de la porte patio

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier