575 000$
ULS : 22702425
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
3570 Av. Jacques-Dolbec, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Cette superbe propriété, construite en 2023, offre tout le confort moderne et les commodités recherchées. Dès l'entrée, vous remarquerez que l'aire ouverte du RDC est très vaste et que les propriétaires en ont fait un entretien plus qu'exemplaire! Ses planchers et son bel escalier en bois ajoutent une touche de chaleur et d'élégance. Avec un potentiel de 5 chambres à coucher, cette demeure saura répondre aux besoins de plusieurs! Le sous-sol comprend une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les parties de billard. La maison dispose également d'une galerie couverte à l'arrière et est située au fond d'un rond-point.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Parmi les ajouts que les propriétaires ont fait ajouter par le contracteur, il y a la thermopompe murale, les comptoirs en quartz, la galerie couverte, la finition complète du garage, le plancher chauffant de la salle de bains du rez-de-chaussée, les planchers de bois franc ainsi que l'escalier en bois menant à au niveau inférieur, la laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée dans une salle de lavage indépendante, la remise, une grande entrée en béton allant sur qu'à l'arrière, et le revêtement de de plancher pour la salle mécanique.
À noter que la galerie arrière peut servir de grand rangement supplémentaire; les propriétaires y ont amplement d'espace pour entreposer les pneus et le tracteur.
Garantie GCR et crédits de taxes de la ville.
À noter que la galerie arrière peut servir de grand rangement supplémentaire; les propriétaires y ont amplement d'espace pour entreposer les pneus et le tracteur.
Garantie GCR et crédits de taxes de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 42' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 8" X 77' 11" irr.
Superficie du terrain
10 057 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé arrière
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier et rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maîtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 34'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 2 autres CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 300 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 670 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Secteur (2024)
- 2 428 $
- Total
- 5 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, la hotte de cuisinière, la thermopompe murale, l'ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, la table de billard et accessoires,le bar en bois massif et la tablette en arrière.
Exclusions
Les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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