379 000$
Nouveauté
ULS : 24663875
Maison de plain-pied
à vendre
353 8e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Située à proximité du centre-ville, des services, d'une école primaire et à quelques minutes de la Rivière Saint-Maurice, cette propriété offre un emplacement de choix. Au cours de la dernière année, plusieurs améliorations et nouveaux aménagements ont été réalisés autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un garage pratique au quotidien. Dès l'entrée, les plafonds de 10 pieds procurent une belle impression de grandeur. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'extérieur, la cour clôturée offre plusieurs possibilités d'aménagement. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles, offrant un potentiel intéressant pour des revenus supplémentaires, un avantage recherché dans ce secteur.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 44'
Année de construction
1910
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 92'
Superficie du terrain
751,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Parc, Centre ville, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 27'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 229 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 245 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 3 367 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 230 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, fan de poêle, porte électrique garage, caméra.
Exclusions
Pôles rideaux, horloge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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