489 900$
Nouveauté
ULS : 18561057
Maison à étages
à vendre
3520 Rue de Rouen, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Superbe maison à étages avec garage située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières! Offrant un excellent potentiel d'optimisation, cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Son abondante fenestration procure une luminosité naturelle remarquable et ses vastes pièces en font un produit idéal pour la vie de famille. Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'un garage pouvant aisément accueillir deux véhicules tout en offrant un généreux espace de rangement. Offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les offres doivent être révisées par le Vendeur et par la Compagnie Trust Royal. Les offres ne seront traitées que pendant les heures d'affaires normales, soit de 9h à 17h, du lundi au vendredi. Les offres doivent permettre un délai minimum de 3 jours ouvrables pour l'examen.
Toute condition hypothécaire ou financière doit être limitées à 14 jours calendrier.
Une lettre de préapprobation bancaire devra accompagner chaque offre sujet à un financement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 5" X 95' irr.
Superficie du terrain
631,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilôt Central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 423 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 254 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 4 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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