1 190 000$
ULS : 24995177
Maison à étages
à vendre
3481 Rg St-Felix, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
** Possibilité de libérer rapidement ** Située aux abords de la somptueuse rivière St-Maurice, cette demeure de style moderne s'élève sur un terrain de plus de 6 acres. Il y a une écurie avec 3 stalles,3 packages et 1 manège ainsi qu'un étang. L'accessibilité à la rivière saura ravir les adeptes de sports nautiques et de pêche. L'escalier est une véritable pièce maitresse menant à la suite parentale avec balcon. Le garage double aménagé offre une mezzanine pour le rangement. Il peut accueillir également un espace gym ou bureau à l'arrière. Plusieurs projets possibles. Voilà enfin la propriété qui incarnera le mode de vie de vos passions!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Pas seulement pour les adeptes du monde équestre!
Découvrez cette magnifique propriété moderne qui pourrait être le reflet de vos passions et de votre style de vie!
Cette demeure s'étend sur un terrain spacieux et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle et en harmonie avec la nature.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est non seulement son emplacement et la grandeur du terrain, mais son écurie construite en 2020. Elle comprend trois stalles spacieuses et un fanier destinée à l'entreposage du foin. Parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation, elle permet un entretien facile et un confort optimal pour vos chevaux. L'écurie offre un espace sécurisé et pratique, en intégrant parfaitement le paysage environnant. Vous avez d'autres projets autre que celui d'un écurie: l'espace ne manque pas pour les réaliser!
À quelques pas de la maison, l'étang privé rappelle le précieux cadre naturel dans lequel s'installe ce mode de vie. Magnifique en toute saison, il se transforme en patinoire l'hiver, offrant des joutes inoubliables pour toute la famille. En été, les canards qui peuplent l'étang ajoutent à la sérénité du lieu.
Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéal pour cultiver un jardin verdoyant ou profiter de l'espace extérieur. L'accès direct à la rivière St-Maurice permet de savourer pleinement les activités estivales : pêche, kayak ou simplement se détendre au doux son de l'eau et profiter des couchers de soleil.
La maison, avec ses 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, offre un milieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans chaque pièce de la propriété. Les planchers chauffants du rez-de-chaussée contribueront assurément à votre confort.
Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante répondent à tous vos besoins quotidiens. Le garage double entièrement aménagé offre de l'espace pour vos véhicules et peut également recevoir un atelier, une salle de sport, un bureau, un séjour pour adolescent, etc.
Cette rare propriété est l'endroit parfait pour vivre à la hauteur de vos passions!
*Évaluation agrée au dossier
Découvrez cette magnifique propriété moderne qui pourrait être le reflet de vos passions et de votre style de vie!
Cette demeure s'étend sur un terrain spacieux et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle et en harmonie avec la nature.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est non seulement son emplacement et la grandeur du terrain, mais son écurie construite en 2020. Elle comprend trois stalles spacieuses et un fanier destinée à l'entreposage du foin. Parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation, elle permet un entretien facile et un confort optimal pour vos chevaux. L'écurie offre un espace sécurisé et pratique, en intégrant parfaitement le paysage environnant. Vous avez d'autres projets autre que celui d'un écurie: l'espace ne manque pas pour les réaliser!
À quelques pas de la maison, l'étang privé rappelle le précieux cadre naturel dans lequel s'installe ce mode de vie. Magnifique en toute saison, il se transforme en patinoire l'hiver, offrant des joutes inoubliables pour toute la famille. En été, les canards qui peuplent l'étang ajoutent à la sérénité du lieu.
Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéal pour cultiver un jardin verdoyant ou profiter de l'espace extérieur. L'accès direct à la rivière St-Maurice permet de savourer pleinement les activités estivales : pêche, kayak ou simplement se détendre au doux son de l'eau et profiter des couchers de soleil.
La maison, avec ses 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, offre un milieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans chaque pièce de la propriété. Les planchers chauffants du rez-de-chaussée contribueront assurément à votre confort.
Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante répondent à tous vos besoins quotidiens. Le garage double entièrement aménagé offre de l'espace pour vos véhicules et peut également recevoir un atelier, une salle de sport, un bureau, un séjour pour adolescent, etc.
Cette rare propriété est l'endroit parfait pour vivre à la hauteur de vos passions!
*Évaluation agrée au dossier
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 36' 2" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' 5" X 914' 5" irr.
Superficie du terrain
25 702,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 12.2 x 6.4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 700 $
- Total
- 583 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 046 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 5 roulibacs, piscine et accessoires, 5 supports de tv, lave-vaisselle, 4 ouvre-porte électrique, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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