520 000$
Nouveauté
ULS : 27295752
Maison de plain-pied
à vendre
3435 Rue Maheu, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Magnifique plain-pied situé dans un quartier de prestige, offrant intimité et luminosité exceptionnelle. Superbe verrière aux trois côtés fenêtrés, idéale comme salle à manger avec vue sur la nature. Foyer au gaz pour vos soirées d'hiver. Deux chambres au rez-de-chaussée, planchers de bois franc et grand walk-in. Sous-sol avec vaste salle familiale, possibilité d'ajouter des chambres, deux espaces de rangement et immense atelier avec établis et sortie extérieure. Garage indépendant, paysagement soigné et terrain facile d'entretien. Confort, rangement et qualité de vie au rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 304 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Magnifique maison de plain-pied située dans un quartier de prestige, offrant une cour intime remarquable en toute saison et une luminosité exceptionnelle. Coup de coeur assuré pour la superbe verrière aménagée en salle à manger, avec ses trois côtés fenêtrés et sa vue apaisante sur la nature. Pour vos soirées d'hiver, profitez du confort chaleureux du foyer au gaz.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres et de magnifiques planchers de bois franc. La chambre principale dispose d'un très grand walk-in et la salle de bain comprend une douche indépendante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, deux pièces de rangement et un immense atelier avec table de travail, établis et sortie extérieure indépendante. Possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Avec autant d'espace de rangement, vous ne manquerez de rien!
À l'extérieur, vous apprécierez le garage indépendant, le paysagement de bon goût et le terrain facile d'entretien. L'entrée extérieure au sous-sol ajoute une belle fonctionnalité.
Une propriété qui réunit confort, intimité et potentiel dans un environnement de qualité. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!
Le rez-de-chaussée propose deux chambres et de magnifiques planchers de bois franc. La chambre principale dispose d'un très grand walk-in et la salle de bain comprend une douche indépendante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, deux pièces de rangement et un immense atelier avec table de travail, établis et sortie extérieure indépendante. Possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Avec autant d'espace de rangement, vous ne manquerez de rien!
À l'extérieur, vous apprécierez le garage indépendant, le paysagement de bon goût et le terrain facile d'entretien. L'entrée extérieure au sous-sol ajoute une belle fonctionnalité.
Une propriété qui réunit confort, intimité et potentiel dans un environnement de qualité. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 41' 4" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 304 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois d'ingénierie, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 7" X 121' 11" irr.
Superficie du terrain
685,20 m²
Vue
Boisé et ruisseau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, intimité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Local mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 29'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 23'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (140)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 200 $
- Total
- 408 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 987 $
- Scolaire (2027)
- 263 $
- Total
- 4 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les trois bacs (ordures, recyclage et compost), les stores, les pôles à rideaux et les rideaux, le tuyau d'arrosage extérieur, l'armoire de rangement dans la salle électrique, le foyer électrique au sous-sol ainsi que tous les biens se trouvant dans l'atelier au sous-sol.
Exclusions
Le cellier à vin, les luminaires des deux chambres et le rideau gris de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.