Photo Photo principale de la propriété
249 000$
Nouveauté
ULS : 10350349

Maison de plain-pied à vendre
341 Ch. de L'Île-du-Sable, Sainte-Anne-de-la-Pérade

Superbe chalet 3 saisons situé dans l'Ile du sable, sur une partie du fleuve protégée par une ile. Vous pourrez vous y baigner ou faire des sports nautiques sans danger sur un fon de sable, sinon vous y installer à l'ombre des arbres matures en admirant la vue. Le chalet a été rénové, il ne vous reste qu'à faire le revêtement extérieur. Vous pourriez le transformer en 4 saisons sans trop d'investissement, les murs étant isolés et les portes et fenêtres récentes. Le chalet est en zone inondable, l'eau monte sur le terrain au printemps, mais n'a jamais monté assez pour toucher au chalet, celui-ci étant sur pilotis. Une occasion rare à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 20' X 34'
Année de construction 1956
Fenestration PVC
Revêtement À finir par l'acheteur
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 814,59 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée, gazon
Stationnement (total) Allée (3)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 7'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage une seule plinthe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
69 000 $
Évaluation du bâtiment
63 400 $
Total
132 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 662 $
Scolaire (2025)
86 $
Total
1 748 $

Inclusions

Air climatisé murale, poêle à bois, laveuse, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central, lits et matelas, meubles, habillages de fenêtres, fixtures, ventilateurs, BBQ, 1 pédalo sans siège, différents outils de jardin, set de patio, 3 bacs, 4 plinthes électriques à installer.

Exclusions

Balançoire en bois extérieure, lave-vaisselle, chaise berçante en aluminium, 2 kayaks

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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