249 000$
Nouveauté
ULS : 10350349
Maison de plain-pied
à vendre
341 Ch. de L'Île-du-Sable, Sainte-Anne-de-la-Pérade
Superbe chalet 3 saisons situé dans l'Ile du sable, sur une partie du fleuve protégée par une ile. Vous pourrez vous y baigner ou faire des sports nautiques sans danger sur un fon de sable, sinon vous y installer à l'ombre des arbres matures en admirant la vue. Le chalet a été rénové, il ne vous reste qu'à faire le revêtement extérieur. Vous pourriez le transformer en 4 saisons sans trop d'investissement, les murs étant isolés et les portes et fenêtres récentes. Le chalet est en zone inondable, l'eau monte sur le terrain au printemps, mais n'a jamais monté assez pour toucher au chalet, celui-ci étant sur pilotis. Une occasion rare à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Revêtement
À finir par l'acheteur
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
814,59 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, gazon
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
une seule plinthe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 63 400 $
- Total
- 132 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 662 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 1 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale, poêle à bois, laveuse, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central, lits et matelas, meubles, habillages de fenêtres, fixtures, ventilateurs, BBQ, 1 pédalo sans siège, différents outils de jardin, set de patio, 3 bacs, 4 plinthes électriques à installer.
Exclusions
Balançoire en bois extérieure, lave-vaisselle, chaise berçante en aluminium, 2 kayaks
Calculatrice de versements hypothécaire
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