649 000$
ULS : 22907396
Maison de plain-pied
à vendre
3310 Rue de Calais, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Plain-pied au cachet distinctif, offrant une superficie impressionnante et une intimité recherchée, sans voisin à l'arrière. Avec ses 6 chambres à coucher et sa configuration polyvalente, la propriété s'adapte parfaitement à la vie de famille comme au télétravail. Deux foyers au bois apportent chaleur et ambiance. Le sous-sol, avec ses murs de briques et ses arches, propose un style unique et assumé. Construction solide, matériaux de qualité. À l'extérieur, piscine creusée pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété où l'espace, la tranquillité et le caractère se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Propriété de plain-pied au caractère distinctif, offrant une superficie impressionnante et un environnement intime sans voisin arrière.
Implantée sur un terrain bordé d'arbres matures.
La maison comprend six chambres à coucher avec possibilité de deux supplémentaires, une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Les aires de vie offrent un beau potentiel et sont mises en valeur par une fenestration généreuse.
Le sous-sol se démarque par son style unique avec ses murs de briques, arches et détails architecturaux qui créent une ambiance chaleureuse et différente de ce que l'on retrouve habituellement sur le marché.
Construction solide ayant bénéficié de matériaux de qualité, offrant une base exceptionnelle pour un projet de mise à jour à votre image.
À l'extérieur, la cour intime sans voisin arrière ainsi que la piscine creusée ajoutent au potentiel et à la qualité de vie.
Une propriété au cachet affirmé, idéale pour l'acheteur qui recherche espace, tranquillité et potentiel.
Implantée sur un terrain bordé d'arbres matures.
La maison comprend six chambres à coucher avec possibilité de deux supplémentaires, une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Les aires de vie offrent un beau potentiel et sont mises en valeur par une fenestration généreuse.
Le sous-sol se démarque par son style unique avec ses murs de briques, arches et détails architecturaux qui créent une ambiance chaleureuse et différente de ce que l'on retrouve habituellement sur le marché.
Construction solide ayant bénéficié de matériaux de qualité, offrant une base exceptionnelle pour un projet de mise à jour à votre image.
À l'extérieur, la cour intime sans voisin arrière ainsi que la piscine creusée ajoutent au potentiel et à la qualité de vie.
Une propriété au cachet affirmé, idéale pour l'acheteur qui recherche espace, tranquillité et potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' X 100' irr.
Superficie du terrain
10 910 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'12" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 400 $
- Total
- 524 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 267 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 5 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, stores
Exclusions
effets personnels restants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.