349 000$
ULS : 23001430
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan
331 Rg des Forges, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
BORD DE L'EAU. Superbe propriété avec une vue à couper le souffle sur la rivière Batiscan. Fenestration exceptionnelle assurant luminosité et intimité grâce à son emplacement. Plafond cathédrale avec foyer au salon et à la salle à manger. Magnifique terrain de plus de 37 000 pieds carrés aménagé avec grand soin. 2 grandes pièces de rangement au sous-sol. Vous cherchez le calme. la nature et le plein-air elle est pour vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportrait
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 474,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 16'5"
Revêtement :
Pierre concassées
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 12'2"
Revêtement :
Pierre concassées
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 400 $
- Total
- 165 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 874 $
- Scolaire (2023)
- 140 $
- Total
- 2 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, système d'alarme non relié, thermopompe murale, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, 2 gazébos, bac à déchets, bac à recyclage , bac à compost.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la chambre, rideaux de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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