450 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18767128

Maison de plain-pied à vendre
3295 102e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)

Voir sur la carte
Laissez-vous charmer par ce superbe plain-pied neuf avec matériaux de qualité offrant 3 chambres à coucher et tout le confort recherché pour votre famille. Profitez d'une dalle chauffante dans la maison ainsi que dans le garage pour un maximum de bien-être. Située dans une rue peu passante, cette propriété vous offre tranquillité et intimité, sans voisin à l'arrière. À proximité des épiceries, pharmacies, écoles et de l'hôpital. Une belle occasion de devenir propriétaire! Voir addenda pour la suite.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 668-7996
Voir le site web du courtier
**CRÉDIT DE TAXE TPS POUR PREMIER ACHETEUR**
Le prix de vente final pourrait être de 494 887,50$ si l'acheteur est éligible au crédit de taxe d'une première habitation. L'acheteur devra effectuer ses vérifications de son admissibilité au programme.

Points forts de la propriété:

* Construction neuve et garantie 5 ans GCR
* Plain-pied
* 3 chambres à coucher
* Comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bain
* Dalle chauffante dans la maison et le garage
* Thermopompe murale
* Salle de lavage indépendante
* Aucun voisin à l'arrière
* Située dans une rue tranquille et peu passante
* À proximité de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, hôpital, etc.)

Le montant des taxes municipales n'est que pour le terrain, étant une construction neuve la municipalité va envoyer le montant à jour dans les prochaines semaines.
Dimensions 56' X 40' irr.
Année de construction 2026
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Dimensions du terrain 73' 6" X 126' 4" irr.
Superficie du terrain 867,40 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 16'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Pièce mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
28 600 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
28 601 $

Taxes

Municipale (2026)
291 $
Secteur (2026)
89 $
Total
380 $

Inclusions

Thermopompe, balayeuse centrale

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue