249 000$
Nouveauté
ULS : 20871199
Maison de plain-pied
à vendre
3275 Av. St-Louis, Shawinigan (Shawinigan)
Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et à proximité de tout! Cette charmante propriété de 3 chambres à coucher saura vous séduire par sa belle luminosité naturelle, ses pièces accueillantes et l'entretien remarquable dont elle a bénéficié au fil des années. Son grand garage détaché avec porte double constitue un véritable atout et est accessible directement par le sous-sol, sans avoir à passer par l'extérieur. Un emplacement pratique pour le quotidien, à proximité des écoles, CPE/garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, centre commercial et plusieurs services. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une belle occasion pour une jeune famille ou un premier acheteur à la recherche d'une propriété bien entretenue où il fait bon vivre. Prise de possession rapide ! Contactez moi pour une visite :)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 92'
Superficie du terrain
11 041 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 800 $
- Total
- 167 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 618 $
- Scolaire (2026)
- 94 $
- Total
- 2 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et fixtures, pôles à rideaux, luminaires fixes, 3 ventilateurs, établie au sous-sol, penderie au sous-sol, poêle à bois et le bois de chauffage restant dans le garage et au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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