550 000$
ULS : 22241992
Maison à étages
à vendre
321 Ch. du Méandre, Saint-Mathieu-du-Parc
Ce véritable havre de paix, bordant la rivière Shawinigan, séduira tout amateur de nature. Entourée de verdure, cette propriété chaleureuse donne accès aux sentiers pédestres et de VTT, ainsi qu'à une montagne de ski alpin toute proche. Elle propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaites pour le confort au quotidien. Son garage détaché avec 2 espaces de stationnement peut aussi servir d'atelier, un endroit idéal pour exprimer votre créativité. Un cadre unique où tranquillité, activités et inspiration s'unissent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un style de vie incomparable au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété marie confort et sérénité, tout en profitant d'un emplacement privilégié, entouré d'attraits qui séduiront autant les sportifs que les épicuriens.
À proximité, vous trouverez quelques terrains de golf, dont celui des Laurentides, le réputé parcours de Ste-Flore ainsi que le club de Grand-Mère, offrant chacun des panoramas enchanteurs et des défis pour tous les niveaux.
Pour les amateurs de plein air et de vélo, le Mont SM est un lieu de prédilection, reconnu pour ses sentiers de vélo de montagne. Les randonneurs et amoureux de la nature profiteront du Parc National de la Mauricie, vaste territoire ponctué de lacs majestueux, de forêts denses et de points de vue spectaculaires.
En hiver, la station de ski de la Vallée du Parc saura ravir les adeptes de glisse, tandis que les gastronomes apprécieront l'Auberge de St-Mathieu-du-Parc, réputée pour sa table gastronomique et sa distinction Étoile Verte Michelin, mettant en valeur les produits locaux dans un cadre raffiné.
Les familles seront séduites par la proximité de l'école alternative de la Tortue-des-Bois, offrant un milieu d'apprentissage novateur axé sur la créativité et l'environnement. Les environs comptent également plusieurs lacs propices à la baignade, au kayak ou à la planche à pagaie, ainsi qu'un parc récréoforestier proposant randonnées, escalade, ski de fond et raquette.
À l'intérieur, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette demeure. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, offrent une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver. Les matériaux de qualité -- bois, pierre et finitions soignées -- apportent un cachet intemporel.
Les espaces sont bien pensés : salon accueillant, cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, chambres confortables, salles de bain modernes, et un garage détaché qui peut aussi devenir atelier ou espace créatif selon vos besoins.
Plus qu'une simple adresse, cette propriété représente une invitation à adopter un rythme harmonieux, entre confort, loisirs et nature. Un endroit où chaque saison offre son lot de découvertes, dans un décor qui inspire détente, plaisir et bien-être.
À proximité, vous trouverez quelques terrains de golf, dont celui des Laurentides, le réputé parcours de Ste-Flore ainsi que le club de Grand-Mère, offrant chacun des panoramas enchanteurs et des défis pour tous les niveaux.
Pour les amateurs de plein air et de vélo, le Mont SM est un lieu de prédilection, reconnu pour ses sentiers de vélo de montagne. Les randonneurs et amoureux de la nature profiteront du Parc National de la Mauricie, vaste territoire ponctué de lacs majestueux, de forêts denses et de points de vue spectaculaires.
En hiver, la station de ski de la Vallée du Parc saura ravir les adeptes de glisse, tandis que les gastronomes apprécieront l'Auberge de St-Mathieu-du-Parc, réputée pour sa table gastronomique et sa distinction Étoile Verte Michelin, mettant en valeur les produits locaux dans un cadre raffiné.
Les familles seront séduites par la proximité de l'école alternative de la Tortue-des-Bois, offrant un milieu d'apprentissage novateur axé sur la créativité et l'environnement. Les environs comptent également plusieurs lacs propices à la baignade, au kayak ou à la planche à pagaie, ainsi qu'un parc récréoforestier proposant randonnées, escalade, ski de fond et raquette.
À l'intérieur, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette demeure. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, offrent une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver. Les matériaux de qualité -- bois, pierre et finitions soignées -- apportent un cachet intemporel.
Les espaces sont bien pensés : salon accueillant, cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, chambres confortables, salles de bain modernes, et un garage détaché qui peut aussi devenir atelier ou espace créatif selon vos besoins.
Plus qu'une simple adresse, cette propriété représente une invitation à adopter un rythme harmonieux, entre confort, loisirs et nature. Un endroit où chaque saison offre son lot de découvertes, dans un décor qui inspire détente, plaisir et bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 42' 7" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
2 espaces de stationnement, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 200' 1" irr.
Superficie du terrain
3 061,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière Shawinigan, Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Véranda 4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules de bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 600 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 002 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres, stores, pôles, lave-vaisselle, lumières et fixtures, thermopompe murale, bacs (ordures, recyclage et compost), miroir de la salle de bain à l'étage, 2 ouvres-portes de garage électrique,
Exclusions
Effets personnels du vendeur et les rideaux en tissus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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