399 000$

Nouveauté

ULS : 22136909

Maison de plain-pied à vendre
320 Rg du Lac-St-Pierre O., Louiseville

À la recherche d'une propriété sur le bord de l'eau ? La voici !!! Belle propriété offrant un superbe terrain et superbe vue !!! 2 chambres à coucher + un bureau + grande verrière 4 saisons + terrasse + garage + un superbe bord de l'eau navigable, menant au Lac Saint-Pierre !!!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

GUYLAINE MEILLEUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 569-1178

Voir le site web du courtier

Addenda

Bienvenue au 320 rang du Lac-Saint-Pierre

Voici une belle propriété situé sur un bord de l'eau navigable, menant au majestueux Lac Saint-Pierre et au Fleuve St-Laurent!!!

Un emplacement de rêve avec possibilité d'occupation rapide:)

Un petit havre de paix, situé dans un secteur paisible,
vous offrant une belle petite plage de sable et la possibilité d'y installer un ou des quais pour y amarrer votre bateau

Possibilité d'acheter le terrain situé en face, de l'autre côté de la rue pour encore plus d'intimité !!!

CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:

- Une grande cuisine fonctionnelle, avec armoires en chêne

- Une salle à manger et un grand salon avec poêle au bois, qui ajoute un charme et une atmosphère chaleureuse à la propriété

- Le salon, la salle à manger et la cuisine sont des pièces à aire ouverte , lumineuses et très conviviales, qui offrent une vue magnifique et qui donne accès à la superbe verrière

- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions (situées au niveau rez-de-jardin)

- 1 bureau + un 2e espace bureau ou boudoir

- 2 Salles de bain

- Une belle et grande verrière 4 saisons avec plafond cathédrale

- Une belle terrasse couverte, à l'abris des intempéries...

- Un grand garage avec rangement au 2e, (dans l'entre-toit)

- Un Spa

- Et un superbe bord de l'eau !!! Avec droit d'accès à la plage publique et à la Rivière-du-Loup

- Un terrain très bien aménagé, qui en fait un endroit sublime pour y recevoir famille et amis!

Rénovations/ Améliorations:

2024: Revêtement extérieur en bois
2024: Toiture de tôle
2023: Belle verrière 4 saisons, en bois
2018: Thermopompe
2015: Toiture de bardeaux

Située près de tous les services, à seulement 3 km du village

Située à 1 km en bateau, du prestigieux Lac Saint-Pierre

LES EXTRAS:

Égouts et aqueduc de la municipalité
Grand garage
Spa
Poêle à combustion lente
Thermopompe, aspirateur central,
Verrière
Terrasse
Bord de l'eau
Vue magnifique
Secteur paisible
Terrain intime
Près de tous les services

Un endroit idéal pour les activités et sports de plein-air !!!
Bateau, vélo, golf, pêche, pêche sur la glace, motoneige, piste de raquettes longeant la rivière, un aréna et de multiples plateaux sportifs.

Venez voir ce que cette belle propriété et son bel emplacement ont à vous offrir!

Particularités du bâtiment

Dimensions 46' 7" X 20' 5"

Année de construction 1969

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Rénovations Revêtement de la toiture (2024, 1)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 152' 2" X 83' irr.

Superficie du terrain 850,90 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Allée Double largeur ou plus, Béton

Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Proximité École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 6'1" X 4'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 12'10" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : poêle combustion lente

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'9" X 8'3"

Revêtement : Céramique

Détails : poêle combustion lente

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 9'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6' X 5'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Solarium/Verrière

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'5" X 10'