425 000$
Nouveauté
ULS : 20494706
Maison de plain-pied
à vendre
3140 Rue Talbot, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique propriété clé en main située dans le recherché secteur Lambert! Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et de nombreuses rénovations au fil des ans, elle propose un intérieur lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu. La cuisine conviviale avec îlot s'ouvre sur les espaces de vie, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière intime bordée de haies, d'un patio, d'une piscine et d'une allée en béton. Une propriété impeccable dans un secteur familial où il fait bon vivre! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 3140, rue Talbot!
Située au coeur du très recherché secteur Lambert, cette magnifique propriété a été entretenue avec le plus grand soin et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Dès votre arrivée, vous remarquerez son excellente présentation, son terrain soigneusement aménagé ainsi que sa généreuse allée en béton qui ajoute à la fois esthétisme et fonctionnalité.
À l'intérieur, vous découvrirez un environnement lumineux, accueillant et parfaitement adapté à la vie de famille. Les espaces de vie principaux sont ouverts, chaleureux et baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les planchers de bois, les couleurs actuelles et les finitions soignées créent une ambiance invitante où l'on se sent immédiatement chez soi.
La cuisine constitue sans contredit l'un des points forts de la propriété. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un îlot central idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement partager les repas du quotidien. Son ouverture sur la salle à manger favorise les rassemblements en famille et entre amis dans une atmosphère conviviale.
La propriété propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace polyvalent. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une impressionnante superficie habitable avec une vaste salle familiale pouvant facilement servir de salle de jeux, de cinéma maison, de bureau ou d'espace d'entraînement selon vos besoins. Les pièces y sont lumineuses et les rénovations réalisées permettent d'en profiter pleinement.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée de haies matures procurant une excellente intimité, elle offre un superbe espace pour profiter pleinement de la belle saison. Le patio, la piscine hors terre et les espaces verts créent un environnement parfait autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Les amateurs de jardinage apprécieront également les espaces aménagés avec soin.
Vous profiterez également d'un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa proximité des écoles, des parcs, des services, des commerces ainsi que des principaux axes routiers. Tout est réuni pour offrir un quotidien simple, pratique et agréable.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence clé en main, rénovée avec goût et entretenue de façon exemplaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Située au coeur du très recherché secteur Lambert, cette magnifique propriété a été entretenue avec le plus grand soin et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Dès votre arrivée, vous remarquerez son excellente présentation, son terrain soigneusement aménagé ainsi que sa généreuse allée en béton qui ajoute à la fois esthétisme et fonctionnalité.
À l'intérieur, vous découvrirez un environnement lumineux, accueillant et parfaitement adapté à la vie de famille. Les espaces de vie principaux sont ouverts, chaleureux et baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les planchers de bois, les couleurs actuelles et les finitions soignées créent une ambiance invitante où l'on se sent immédiatement chez soi.
La cuisine constitue sans contredit l'un des points forts de la propriété. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un îlot central idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement partager les repas du quotidien. Son ouverture sur la salle à manger favorise les rassemblements en famille et entre amis dans une atmosphère conviviale.
La propriété propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace polyvalent. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une impressionnante superficie habitable avec une vaste salle familiale pouvant facilement servir de salle de jeux, de cinéma maison, de bureau ou d'espace d'entraînement selon vos besoins. Les pièces y sont lumineuses et les rénovations réalisées permettent d'en profiter pleinement.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée de haies matures procurant une excellente intimité, elle offre un superbe espace pour profiter pleinement de la belle saison. Le patio, la piscine hors terre et les espaces verts créent un environnement parfait autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Les amateurs de jardinage apprécieront également les espaces aménagés avec soin.
Vous profiterez également d'un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa proximité des écoles, des parcs, des services, des commerces ainsi que des principaux axes routiers. Tout est réuni pour offrir un quotidien simple, pratique et agréable.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence clé en main, rénovée avec goût et entretenue de façon exemplaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 9" X 104' 6" irr.
Superficie du terrain
607,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 34'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 100 $
- Total
- 314 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 163 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 3 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, pôles à rideaux, accessoires de piscine, bacs à ordures, de récupération et de compost, ainsi que le lave-vaisselle.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires, toutes les tablettes, le luminaire de la salle à manger, ainsi que le porte-serviettes et le porte-papier de toilette artisanaux du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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