Vendu
Vendu
ULS : 14509531
Maison de plain-pied
à vendre
3115 Rue de l'Estérel, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Ce bungalow allie charme et luminosité grâce à une aire de vie généreuse et conviviale, baignée d'une lumière abondante. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la vaste cour intime, bordée de haies matures et agrémentée d'une piscine, invite à la détente et aux moments de plaisir en toute quiétude. Le sous-sol, soigneusement aménagé, offre une spacieuse salle familiale, une salle de lavage indépendante ainsi que la possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé sur la paisible rue de l'Estérel à Trois-Rivières, ce bungalow coup de coeur se distingue par son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une aire de vie spacieuse et lumineuse, mettant en valeur de superbes planchers de bois franc et un aménagement favorisant le confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cour arrière, bordée de haies matures, assure une belle intimité et comprend une piscine hors terre neuve, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Le sous-sol a été aménagé pour maximiser l'espace habitable : une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre, selon vos besoins.
Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services : écoles, parcs, épiceries, axes routiers et toutes les commodités de la vie urbaine, tout en conservant une belle quiétude résidentielle.
Une propriété clé en main, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et emplacement de choix.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cour arrière, bordée de haies matures, assure une belle intimité et comprend une piscine hors terre neuve, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Le sous-sol a été aménagé pour maximiser l'espace habitable : une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre, selon vos besoins.
Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services : écoles, parcs, épiceries, axes routiers et toutes les commodités de la vie urbaine, tout en conservant une belle quiétude résidentielle.
Une propriété clé en main, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Triple verre/double argon
Revêtement
Brique, Brique 4 côtés
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 4" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
643,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au chlore
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte à prévoir
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 17'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 346 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 391 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 3 565 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., piscine et acc.
Exclusions
Lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseurs, borne de recharge pour véhicule électrique, projecteur du sous-sol, Tablettes (3) de la chambre d'enfant, rideaux de la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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