364 900$
Nouveauté
ULS : 27622099
Maison à un étage et demi
à vendre
3100 Rg Fontarabie, Sainte-Ursule
Propriété au cachet unique, ayant bénéficiée de rénovations majeures : fondations neuves coulées en 2024, rallonge ajoutée, installations septiques, plomberie et électricité. Vous y retrouverez 3 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, des aires de vie chaleureuses, des rangements généreux et une salle familiale accueillante. Vous adorerez la fenestration abondante du salon. Dans un secteur bucolique et paisible découvrez cette demeure aux charmes singuliers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez Sainte-Ursule, municipalité rurale située dans la région de Maskinongé, avec ses paysages boisés, ses rivières et ses chutes dont les chutes Sainte-Ursule.
À une dizaine de minutes de Louiseville, une quarantaine de minutes de Trois-Rivières et environ 1h20 de la région de Montréal, vous apprécierez cet environnement paisible et bucolique.
_____________________________
Prendre note qu'une nouvelle évaluation municipale sera faite suivant les travaux réalisés et que le montant des taxes sera ajusté par conséquent.
Le vendeur demande que le notaire choisit par l'acheteur se situe dans un rayon de 50 KM de la propriété.
SUITE INCLUSIONS
Le lave-vaisselle de marque Whirpool, le réfrigérateur de marque Amana et le poêle de marque Frigidaire sont inclus dans la vente. Le vendeur reconnaît qu'ils fonctionnent bien en date de la signature du contrat de courtage, mais il ne peut en garantir leur fonctionnement lors de la livraison en raison de leur âge. Ils sont laissés sans garantie de qualité.
À une dizaine de minutes de Louiseville, une quarantaine de minutes de Trois-Rivières et environ 1h20 de la région de Montréal, vous apprécierez cet environnement paisible et bucolique.
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Prendre note qu'une nouvelle évaluation municipale sera faite suivant les travaux réalisés et que le montant des taxes sera ajusté par conséquent.
Le vendeur demande que le notaire choisit par l'acheteur se situe dans un rayon de 50 KM de la propriété.
SUITE INCLUSIONS
Le lave-vaisselle de marque Whirpool, le réfrigérateur de marque Amana et le poêle de marque Frigidaire sont inclus dans la vente. Le vendeur reconnaît qu'ils fonctionnent bien en date de la signature du contrat de courtage, mais il ne peut en garantir leur fonctionnement lors de la livraison en raison de leur âge. Ils sont laissés sans garantie de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 200'
Superficie du terrain
1 716,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace prévu pour chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (92)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 43 800 $
- Total
- 93 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 060 $
- Scolaire (2026)
- 38 $
- Total
- 1 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux + tringles, hotte micro-ondes, les matériaux + objets restant dans la grange à la signature de l'acte de vente. Bac à compost
Exclusions
Dans la grange: armoire jaune en bois, 2 portes vitrées en bois grises et jaunes, pièces en fer forgé, armoire de planche à repasser en bois, lit en bois, cuisinière antique. Bac à ordures
Calculatrice de versements hypothécaire
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