Vendu
Vendu
ULS : 23710597
Maison à étages
à vendre
3070 Rue Bergeron, Saint-Paulin
Découvrez cette magnifique propriété en brique sur quatre côtés, soigneusement entretenue, située au coeur de St-Paulin. Un seul propriétaire depuis sa construction. Vaste terrain de 19,524 pi², bordé de haies de cèdres et d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. 3 CAC et 2 SDB complètes. Garage double 24x26' accessible à partir du sous-sol. Grande entrée de cour en pavé uni. Foyer et poêle au bois. Thermopompe murale. Plafonds cathédrale ornés de boiseries. Planchers de bois franc. Remise de 16x14'. Vaste espace de rangement au sous-sol. Nombreuses inclusions. À voir! Suite à l'addenda pour des informations supplémentaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un emplacement privilégié, au coeur d'un milieu de vie complet!
Située à quelques pas du centre des loisirs et du centre multiservices, cette propriété bénéficie d'un accès direct à un parc avec jeux d'eau, une patinoire, terrain de baseball et sentiers pédestres, idéal pour les familles actives. On y retrouve également l'école primaire des Vallons, un CPE ainsi que des garderies en milieu familial, parfait pour les jeunes enfants.
Les services essentiels sont tous à proximité : CLSC et clinique médicale, épicerie, pharmacie, bibliothèque municipale, quincaillerie, boucherie et dépanneur, pour un quotidien pratique et bien desservi.
À seulement 5 minutes, le Baluchon Éco-villégiature vous ouvre ses portes avec ses sentiers de ski de fond, une salle à manger gastronomique, un SPA santé offrant soins de détente et traitements thérapeutiques, ainsi qu'un centre équestre complet. Profitez de plus de 40 activités de plein air, accessibles en toutes saisons.
Les amateurs de nature seront également comblés par la proximité des Berges du Lac Castor, un lieu de prédilection pour se ressourcer au coeur de la Mauricie.
Bienvenue à tous!
Inclusions; Aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer au bois, poêle au bois, remise, pompe submersible (non installée), 2 ouvres-porte électrique du garage (manque 1 manette), petite table et meuble dans le hall d'entrée, 2 divans au salon, table à manger et ses 4 chaises dans la cuisine, lits et meubles aux chambres du 2e étage, meuble d'ordinateur et le grand meuble rangement blanc dans la chambre du sous-sol, laveuse, sécheuse, congélateur. Coffre de cèdre et commode 9 tiroirs dans la partie rangement du sous-sol. Lave-vaisselle (il n'a pas été utilisé depuis longtemps, son fonctionnement est inconnu). Four encastré (non fonctionnel). Toutes ces inclusions seront laissées sur place sans aucune garantie de fonctionnement.
Exclusions; Bois de chauffage, ensemble de table à manger et ses chaises d'extérieur, frigidaire de la cuisine, meuble et téléviseur du salon, fauteuil berçant du salon, table à manger et ses chaises ainsi que le buffet de la salle à manger, meubles et effets personnels.
Située à quelques pas du centre des loisirs et du centre multiservices, cette propriété bénéficie d'un accès direct à un parc avec jeux d'eau, une patinoire, terrain de baseball et sentiers pédestres, idéal pour les familles actives. On y retrouve également l'école primaire des Vallons, un CPE ainsi que des garderies en milieu familial, parfait pour les jeunes enfants.
Les services essentiels sont tous à proximité : CLSC et clinique médicale, épicerie, pharmacie, bibliothèque municipale, quincaillerie, boucherie et dépanneur, pour un quotidien pratique et bien desservi.
À seulement 5 minutes, le Baluchon Éco-villégiature vous ouvre ses portes avec ses sentiers de ski de fond, une salle à manger gastronomique, un SPA santé offrant soins de détente et traitements thérapeutiques, ainsi qu'un centre équestre complet. Profitez de plus de 40 activités de plein air, accessibles en toutes saisons.
Les amateurs de nature seront également comblés par la proximité des Berges du Lac Castor, un lieu de prédilection pour se ressourcer au coeur de la Mauricie.
Bienvenue à tous!
Inclusions; Aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer au bois, poêle au bois, remise, pompe submersible (non installée), 2 ouvres-porte électrique du garage (manque 1 manette), petite table et meuble dans le hall d'entrée, 2 divans au salon, table à manger et ses 4 chaises dans la cuisine, lits et meubles aux chambres du 2e étage, meuble d'ordinateur et le grand meuble rangement blanc dans la chambre du sous-sol, laveuse, sécheuse, congélateur. Coffre de cèdre et commode 9 tiroirs dans la partie rangement du sous-sol. Lave-vaisselle (il n'a pas été utilisé depuis longtemps, son fonctionnement est inconnu). Four encastré (non fonctionnel). Toutes ces inclusions seront laissées sur place sans aucune garantie de fonctionnement.
Exclusions; Bois de chauffage, ensemble de table à manger et ses chaises d'extérieur, frigidaire de la cuisine, meuble et téléviseur du salon, fauteuil berçant du salon, table à manger et ses chaises ainsi que le buffet de la salle à manger, meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 30' irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 295 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 150' irr.
Superficie du terrain
19 524 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois, accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 800 $
- Total
- 223 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 845 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 3 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir l'addenda pour les inclusions.
Exclusions
Voir l'addenda pour les exclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%