649 900$
ULS : 14825757
Maison de plain-pied
à vendre
3011 Route des Champagne, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Un domaine de rêve au coeur de la nature Cette propriété au style normand, construite en 1990, repose sur un terrain exceptionnel d'un million de pieds carrés. Un espace rare qui ouvre la porte à une multitude de projets : ranch, fermette ou encore la concrétisation de votre havre de paix rêvé. À l'intérieur, l'aire ouverte met en valeur de magnifiques poutres apparentes et des finitions de fenêtres uniques, introuvables ailleurs, qui apportent une touche d'élégance et de caractère. Le salon, chaleureux et accueillant, se distingue par un foyer exceptionnel qui dégage une atmosphère apaisante.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un domaine de rêve au coeur de la nature
Cette propriété au style normand, construite en 1990, repose sur un terrain exceptionnel d'un million de pieds carrés. Un espace rare qui ouvre la porte à une multitude de projets : ranch, fermette ou encore la concrétisation de votre havre de paix rêvé.
À l'intérieur, l'aire ouverte met en valeur de magnifiques poutres apparentes et des finitions de fenêtres uniques, introuvables ailleurs, qui apportent une touche d'élégance et de caractère. Le salon, chaleureux et accueillant, se distingue par un foyer exceptionnel qui dégage une atmosphère apaisante.
À l'extérieur, un garage détaché vient compléter l'ensemble, offrant espace et commodité pour vos véhicules, équipements ou projets personnels.
Profitez d'un accès rapide et facile à la majestueuse rivière Saint-Maurice. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité du parc national, tandis que les amateurs de plein air et de véhicules récréatifs apprécieront la facilité d'accès aux sentiers.
Un véritable bonheur à découvrir, où chaque saison dévoile ses charmes dans un environnement paisible, entouré de voisins partageant le même amour de la tranquillité et des chevaux.
Cette propriété au style normand, construite en 1990, repose sur un terrain exceptionnel d'un million de pieds carrés. Un espace rare qui ouvre la porte à une multitude de projets : ranch, fermette ou encore la concrétisation de votre havre de paix rêvé.
À l'intérieur, l'aire ouverte met en valeur de magnifiques poutres apparentes et des finitions de fenêtres uniques, introuvables ailleurs, qui apportent une touche d'élégance et de caractère. Le salon, chaleureux et accueillant, se distingue par un foyer exceptionnel qui dégage une atmosphère apaisante.
À l'extérieur, un garage détaché vient compléter l'ensemble, offrant espace et commodité pour vos véhicules, équipements ou projets personnels.
Profitez d'un accès rapide et facile à la majestueuse rivière Saint-Maurice. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité du parc national, tandis que les amateurs de plein air et de véhicules récréatifs apprécieront la facilité d'accès aux sentiers.
Un véritable bonheur à découvrir, où chaque saison dévoile ses charmes dans un environnement paisible, entouré de voisins partageant le même amour de la tranquillité et des chevaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 40' 7"
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
93 850 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer et poêle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française ext.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 28'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'2" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au mazout, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 425 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 608 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 4 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale x2, plaque de cuisson (actuellement fonctionnelle à 50%), four encastré (défectueux), foyer red-de-chaussée, poêle sous sol (électrique huile), poêle atelier, 2 portes électrique de garage.
Exclusions
Génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%