399 000$
ULS : 10128116
Maison à étages
à vendre
301 Rue des Hirondelles, Saint-Alexis-des-Monts
Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété représente une belle opportunité de créer un véritable nid douillet à votre image. Si vous avez de la vision et souhaitez transformer une résidence pour y concrétiser votre projet, elle saura certainement vous séduire. Elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, une grande salle à manger, un vaste salon ainsi que plusieurs galeries permettant de profiter de l'extérieur à partir de presque toutes les pièces, le tout avec vue sur les Chutes à Lessard. Un endroit où les possibilités sont multiples selon vos inspirations. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéale comme résidence secondaire ou propriété de villégiature.
*La location à court terme est permise*
EXTÉRIEUR
- Grand terrain de plus de 25 160 pieds carrés.
- Petit secteur tranquille et rue entretenue par la municipalité.
- Vue partielle sur un petit lac privé à gauche et vue sur les Chutes à Lessard qui sont directement dans votre cour arrière. La puissance des chutes est assez impressionnante.
CHALET
- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont une avec une galerie donnant sur la cour arrière et les chutes.
- Belle aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, immense fenestration, et accès à deux galeries respirer le grand air.
- Deux espaces de jardins clôturé à l'arrière.
Véritable paradis pour les amateurs de plein air, vous serez comblé par la multitude d'activités que vous retrouverez à Saint-Alexis-des-Monts.
Les sentiers de motoneige et de VTT sont accessibles au bout du rang des Chutes -à-Lessard, vous permettant de partir directement de la propriété pour rejoindre les sentiers fédérés et explorer les régions de la Mauricie et de Lanaudière.
Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec succursale SAQ, école primaire, pharmacie, quincaillerie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire naturel.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h45 de Montréal
2h10 de Québec
*La location à court terme est permise*
EXTÉRIEUR
- Grand terrain de plus de 25 160 pieds carrés.
- Petit secteur tranquille et rue entretenue par la municipalité.
- Vue partielle sur un petit lac privé à gauche et vue sur les Chutes à Lessard qui sont directement dans votre cour arrière. La puissance des chutes est assez impressionnante.
CHALET
- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont une avec une galerie donnant sur la cour arrière et les chutes.
- Belle aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, immense fenestration, et accès à deux galeries respirer le grand air.
- Deux espaces de jardins clôturé à l'arrière.
Véritable paradis pour les amateurs de plein air, vous serez comblé par la multitude d'activités que vous retrouverez à Saint-Alexis-des-Monts.
Les sentiers de motoneige et de VTT sont accessibles au bout du rang des Chutes -à-Lessard, vous permettant de partir directement de la propriété pour rejoindre les sentiers fédérés et explorer les régions de la Mauricie et de Lanaudière.
Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec succursale SAQ, école primaire, pharmacie, quincaillerie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire naturel.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h45 de Montréal
2h10 de Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 32' 5" irr.
Année de construction
1976
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain-douche
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 1" X 175' 1" irr.
Superficie du terrain
2 337,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Rivière aux Écorces
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur les Chutes à Lessard
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire en bois / rangements
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès à la galerie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
belle fenestration-porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès à la galerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 31'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 260 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 674 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 1 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, les fauteuils en cuir beige, les lits des chambres, mobilier extérieur, lave-vaisselle, four encastré, cuisinière, laveuse, buffet en coin dans la cuisine.
Exclusions
tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.