Vendu
Vendu
ULS : 25630614
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
30 Rue Babineau, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Nichée dans le quartier St-Louis-de-France à Trois-Rivières, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier prisé par les familles. Dès le premier regard, l'oeil est attiré par ses quatre côtés brique et son garage de double profondeur. L'espace de vie chaleureux et lumineux est dû à l'abondance de fenestration et d'un plancher de latte de bois au RDC. La cuisine est dotée d'une robinetterie noire moderne et ample rangement. La disposition fonctionnelle de la maison comprend 3 CAC au RDC, 1 CAC au sous-sol et 2 salles de bains complètes ajoutent à la praticité. Offrez-vous une visite dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
61,94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Sise dans le quartier St-Louis-de-France à Trois-Rivières, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier prisé par les familles. À seulement dix minutes de tous les services, restaurants et parcs, elle offre une vie urbaine pratique sans sacrifier la tranquillité et la convivialité d'un quartier résidentiel. Au plaisir de vous faire visiter!
Dès le premier regard, l'oeil est attiré par ses quatre côtés brique et son garage de double profondeur, témoigne d'un entretien méticuleux au fil des ans. La cour, entièrement clôturée, offre une intimité appréciable, où se dresse une remise sur dalle de béton, un spa invitant à la détente, une galerie en bois traité, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, l'espace de vie est à la fois chaleureux et lumineux, grâce à un plancher de bois franc et une abondance de fenêtres au rez-de-chaussée. La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'une robinetterie noire moderne. De plus, elle offre un ample rangement, idéal pour organiser et stocker tous vos ustensiles et provisions.
La disposition fonctionnelle de la maison comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre à coucher supplémentaire se trouve au sous-sol et deux salles de bains complètes ajoutent à la praticité de cette demeure. Elle est également équipée d'une thermopompe centrale ainsi que d'une poêle aux bois, ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique lors des soirées fraîches d'hiver.
Offrez-vous une visite des maintenant!
Dès le premier regard, l'oeil est attiré par ses quatre côtés brique et son garage de double profondeur, témoigne d'un entretien méticuleux au fil des ans. La cour, entièrement clôturée, offre une intimité appréciable, où se dresse une remise sur dalle de béton, un spa invitant à la détente, une galerie en bois traité, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, l'espace de vie est à la fois chaleureux et lumineux, grâce à un plancher de bois franc et une abondance de fenêtres au rez-de-chaussée. La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'une robinetterie noire moderne. De plus, elle offre un ample rangement, idéal pour organiser et stocker tous vos ustensiles et provisions.
La disposition fonctionnelle de la maison comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre à coucher supplémentaire se trouve au sous-sol et deux salles de bains complètes ajoutent à la praticité de cette demeure. Elle est également équipée d'une thermopompe centrale ainsi que d'une poêle aux bois, ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique lors des soirées fraîches d'hiver.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 16' 6" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
61,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double profondeur, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, Poêle aux bois, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 10" X 115' 7"
Superficie du terrain
717,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond voûté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité double/bain à remous
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle aux bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne privée de la marque Eaton , Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 300 $
- Total
- 225 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 436 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte électrique et (2) manettes du garage, bois de chauffage restant, étagères du rez-de-chaussée, étagères de la salle de bain du sous-sol, étagères de la salle familiale du sous-sol, luminaires, ventilateur, tringles et rideaux, spa et accessoires, étagères du garage, porte électrique et (1) manette.
Exclusions
Électroménagers et les effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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