474 900$
ULS : 22793216
Maison de plain-pied
à vendre
3 Ch. St-Alphonse, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Construction 2022 au Lac-aux-Sables. Propriété exceptionnelle offrant une intimité totale, sans aucun voisin, et bordée par plus de 450 pieds sur la rivière Tawachiche. Magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée avec vue sur la nature, 2 chambres confortables et 2 salles de bain modernes avec planchers chauffants. Secteur recherché pour la tranquillité, la pêche, le kayak, la randonnée et toutes les activités de plein air. Parfaite comme maison principale ou comme chalet clé en main. Une occasion rare dans la région, prête à accueillir vos projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Opportunité rare sur le marché -- Construction 2022 au Lac-aux-Sables
Nichée en pleine nature, sans aucun voisin, cette propriété récente offre un cadre absolument unique. Bordée par plus de 450 pieds sur la rivière Tawachiche, elle propose un environnement intime, paisible et directement connecté au plein air.
À l'intérieur, on retrouve une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, parfaite pour profiter de la vue sur la nature. La propriété offre 2 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une finition moderne qui met en valeur la qualité de la construction 2022.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet clé en main, cet endroit convient autant aux amoureux de plein air qu'aux adeptes de tranquillité : pêche, randonnée, sports nautiques, observation de la faune... tout est à portée de main.
Un secteur convoité, une atmosphère incomparable et une propriété prête à enchanter ses nouveaux propriétaires. À voir sans attendre.
Nichée en pleine nature, sans aucun voisin, cette propriété récente offre un cadre absolument unique. Bordée par plus de 450 pieds sur la rivière Tawachiche, elle propose un environnement intime, paisible et directement connecté au plein air.
À l'intérieur, on retrouve une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, parfaite pour profiter de la vue sur la nature. La propriété offre 2 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une finition moderne qui met en valeur la qualité de la construction 2022.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet clé en main, cet endroit convient autant aux amoureux de plein air qu'aux adeptes de tranquillité : pêche, randonnée, sports nautiques, observation de la faune... tout est à portée de main.
Un secteur convoité, une atmosphère incomparable et une propriété prête à enchanter ses nouveaux propriétaires. À voir sans attendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 24' 5"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
489' 2" X 450'
Superficie du terrain
15 996,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la nature
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 400 $
- Total
- 184 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 073 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, poêle à bois, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, balançoire extérieur, tracteur à gazon, abri tempo, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, micro-onde, vaisselier au sous-sol, set de chambre au rdc, set de chambre au sous-sol, causeuse au sous-sol, fauteuil Elran noir au sous-sol, petite bibliothèque au sous-sol, causeuse et fauteuil Elran noir au rdc, crédence noir
Exclusions
Fauteuil canadien 1 place
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%