375 000$
Nouveauté
ULS : 17809892
Maison de plain-pied
à vendre
295 Rue Cossette, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 295 rue Cossette ! Découvrez une propriété lumineuse de 4 chambres, où le rez-de-chaussée entièrement remis au goût du jour offre un espace de vie accueillant. À l'extérieur, une cour aux multiples possibilités vous invite à imaginer un aménagement à votre image. Située dans un quartier résidentiel paisible et stratégiquement localisé, celle-ci bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des accès autoroutiers, des parcs, de l'hôpital et de tous les services essentiels ! Une belle occasion d'accéder à la propriété et de concrétiser vos projets. Disponible rapidement, offrez-vous une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LISTE TRAVAUX :
- Réfection de la cuisine, salle à manger, salon & salle de bain.
- Nouveau recouvrement de plancher au rez-de-chaussée.
- Changement à neuf de la fenestration au rez-de-chaussée (sauf la grande fenêtre du salon).
- Nouvelle rampe vitrée intérieur (entrée côté).
- Ajout de margelles.
- Nouveau crépit extérieur.
- Rafraîchissement peinture sur le revêtement de bois (façade & côté).
- Amélioration du terrassement dans la cour arrière + semence de gazon.
- Certification électrique (voir document de conformité 2026 au dossier).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
89,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'2" X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 400 $
- Total
- 211 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 384 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 2 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.