Vendu
Vendu
ULS : 25378810
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
290 Rue du Site-Perreault, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Les premiers mots qui nous viennent en tête pour décrire ce beau plain-pied est luminosité, confort et fonctionnalité. Au plancher du RDC vous trouverez 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon, SDB et 3 accès extérieurs! Les pièces y vont vastes et les divisions des plus pratiques! Le sous-sol complement aménagé, vous offre une salle familiale des plus chaleureuse avec son foyer au bois et l'espace bar. Deux autres chambres à coucher s'y trouve en plus d'une 2e SBD. Cette propriété pourrait accueillir plusieurs membres de votre famille! La cour extérieurs est munie d'une piscine, remise, terrasse et d'arbres matures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- La propriété n'est pas située dans la zone à risques quant aux glissements de terrain.
- Il y a un fil pour la connection d'un spa à l'extérieur ainsi qu'une base de béton.
- Il y a une prise électrique pour une cuisinière au sous-sol ainsi qu'un renvoi d'eau car il y a déjà eu une locataire au sous-sol. La maison pourrait être convertie en propriété intergénérationnelle (avec accord de la ville à vérifier).
- Superbe aménagement paysager (hydrangée, mûriers, plusieurs vivaces, arbres matures et pommier décoratif qui fleuri rose bonbon aux 2 ans).
- Hydro Québec paiements égaux de 184$ actuellement.
- Il y a un fil pour la connection d'un spa à l'extérieur ainsi qu'une base de béton.
- Il y a une prise électrique pour une cuisinière au sous-sol ainsi qu'un renvoi d'eau car il y a déjà eu une locataire au sous-sol. La maison pourrait être convertie en propriété intergénérationnelle (avec accord de la ville à vérifier).
- Superbe aménagement paysager (hydrangée, mûriers, plusieurs vivaces, arbres matures et pommier décoratif qui fleuri rose bonbon aux 2 ans).
- Hydro Québec paiements égaux de 184$ actuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
4 faces, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
8 071 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, au chlore
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer et bar
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 160 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 271 $
- Scolaire (2023)
- 130 $
- Total
- 3 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, les pôles à rideaux, tous les luminaires, la hotte de poêle, la balayeuse centrale, la piscine et accessoires, les 2 ventilateurs de plafond.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%