Maison de plain-pied à vendre
289 Rue Lac-La Tuque, La Tuque (La Tuque)

Chalet localisé en bordure du Lac La Tuque nous offrant un site idéal à la détente. Vue panoramique sur ce lac de plus de 6km, endroit idéal pour taquiner la truite. Vente sous contrôle de justice, les rénovations du chalet ont été arrêtées en cour de mandat. Pour l'instant l'alimentation en eau ne semble pas fonctionnelle. Plusieurs travaux à terminés, mais si vous êtes bricoleur, il y a de beaux projets. Bien vouloir communiquer avec votre courtier.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 76,49 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

LUC PAGE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Voir le site web du courtier

Addenda

- Le chalet est présentement en rénovation incluant un agrandissement. Il nous reste plusieurs travaux à finaliser.

- Il s'agit d'une vente sous contrôle de justice, par conséquent une vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur doit procéder à ces propre vérification.

- Le chalet est localisé en bordure du Lac La Tuque à La Tuque, un joyau pour les amateurs de chasse et pèche.

- Nous sommes localisée à prêt de 30 km du pont de fer qui enjambe la rivière St-Maurice à La Tuque, soit +/- 45 minutes de chemin en gravier.

- Bien que le chemin menant au Lac La Tuque soit déneigé en période hivernale, nous avons un petit chemin privé qui lui ne l'ai pas.

- La majorité des terrains côté est du lac sont desservis par le réseau électrique, ce qui est notre cas. Le cellulaire entre généralement bien.

- Nous ne sommes pas sur les terres de la couronne, le terrain appartient au propriétaire.

- Vous avez un projet, ce chalet est pour vous.

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' X 26' irr.

Année de construction 1975

Superficie habitable 76,49 m²

Fenestration Bois

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Non fini, Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment Bois rond

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, Aucune dalle au sol, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 131' 8" X 250' 2"

Superficie du terrain 3 043,60 m²

Eau (accès) Lac à truite, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Accès saisonnier, Villégiature/Chalet

Allée Gazon-non aménagé

Stationnement (total) Allée (2)