2 995 000$
Nouveauté
ULS : 12889738
Maison à étages
à vendre
2871 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Luxe absolu au bord du lac des Piles en Mauricie. Cette résidence d'exception incarne l'opulence à son apogée, où chaque détail a été pensé sans compromis : matériaux nobles, volumes spectaculaires, technologies de pointe et finitions irréprochables. Plafonds vertigineux, cuisine de chef entièrement équipée, suite principale digne des plus grands hôtels et espaces de vie grandioses se conjuguent dans une harmonie parfaite. Offrant confort ultime, intimité totale et une vue imprenable sur l'eau, cette résidence principale ou secondaire unique redéfinit les standards du haut de gamme dans un décor naturel tout simplement époustouflant.
Nb de pièces
28
Superficie habitable
5 433 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
Nichée dans un environnement naturel d'exception et offrant une vue imprenable sur le lac des Piles, cette résidence spectaculaire marie avec finesse matériaux nobles, volumes impressionnants et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, une grande allée privée, à bonne distance de la route, assure une intimité absolue, tandis qu'un immense garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ou équipements récréatifs.
Le vaste hall d'entrée, habillé de magnifiques planchers d'ardoise, donne immédiatement le ton. On y retrouve une penderie de type walk-in, une mosaïque en céramique signée par un artiste de renom ainsi qu'une riche boiserie qui confère un cachet remarquable à l'espace.
L'entrée s'ouvre sur un impressionnant salon au plafond cathédrale de 27 pieds, dominé par un majestueux foyer au bois en pierre et agrémenté d'étagères en bois massif. Les poutres apparentes structurales et les luminaires à cornes accentuent le caractère unique de la pièce, alors que la vue panoramique sur le lac crée une ambiance à couper le souffle. La salle à manger, aux dimensions généreuses, propose un mobilier intégré de style buffet avec deux celliers encastrés, tandis que la dinette, entourée de multiples ouvertures et coiffée d'un plafond voûté, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
La cuisine de chef, entièrement équipée d'appareils haut de gamme tels que Miele, Viking et Sub-Zero, propose une configuration aussi élégante que pratique avec deux lave-vaisselles, fours spécialisés, compacteurs, ainsi que des comptoirs et éviers massifs en ardoise. Les armoires de bois et les vitraux rétroéclairés représentant les quatre saisons complètent cet espace d'exception. Une arrière-cuisine vient également bonifier le tout.
La résidence est dotée d'un niveau de confort et de technologie remarquable, incluant des planchers chauffants au glycol sur les trois étages, un système de géothermie complet à quatre puits, une fournaise à air pulsé, un échangeur d'air commercial ainsi qu'une domotique intégrale installée par Regulvar avec système Leviton, boîte noire, système d'alarme, amplificateur Wi-Fi et un système audio Sonos.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, séduit par son élégance, sa porte-fenêtre de 11 pieds donnant sur la terrasse et sa salle de bain attenante luxueuse avec marbre, quartz, douche à l'italienne et walk-in sur mesure.
À l'étage, un boudoir ouvert surplombe le salon et offre une vue spectaculaire. On y retrouve également quatre chambres à coucher aux plafonds voûtés, dont certaines avec balcon et vue sur le lac, ainsi que des salles de bain au design soigné.
Le rez-de-jardin propose une immense salle familiale avec foyer, un espace bar complet, une salle de jeux, plusieurs chambres, une salle de bain remarquable, ainsi qu'une buanderie et un vestiaire pratique. Une pièce est également équipée d'un monte-charge à bois.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses multiples terrasses et son boanthouse double.
Le vaste hall d'entrée, habillé de magnifiques planchers d'ardoise, donne immédiatement le ton. On y retrouve une penderie de type walk-in, une mosaïque en céramique signée par un artiste de renom ainsi qu'une riche boiserie qui confère un cachet remarquable à l'espace.
L'entrée s'ouvre sur un impressionnant salon au plafond cathédrale de 27 pieds, dominé par un majestueux foyer au bois en pierre et agrémenté d'étagères en bois massif. Les poutres apparentes structurales et les luminaires à cornes accentuent le caractère unique de la pièce, alors que la vue panoramique sur le lac crée une ambiance à couper le souffle. La salle à manger, aux dimensions généreuses, propose un mobilier intégré de style buffet avec deux celliers encastrés, tandis que la dinette, entourée de multiples ouvertures et coiffée d'un plafond voûté, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
La cuisine de chef, entièrement équipée d'appareils haut de gamme tels que Miele, Viking et Sub-Zero, propose une configuration aussi élégante que pratique avec deux lave-vaisselles, fours spécialisés, compacteurs, ainsi que des comptoirs et éviers massifs en ardoise. Les armoires de bois et les vitraux rétroéclairés représentant les quatre saisons complètent cet espace d'exception. Une arrière-cuisine vient également bonifier le tout.
La résidence est dotée d'un niveau de confort et de technologie remarquable, incluant des planchers chauffants au glycol sur les trois étages, un système de géothermie complet à quatre puits, une fournaise à air pulsé, un échangeur d'air commercial ainsi qu'une domotique intégrale installée par Regulvar avec système Leviton, boîte noire, système d'alarme, amplificateur Wi-Fi et un système audio Sonos.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, séduit par son élégance, sa porte-fenêtre de 11 pieds donnant sur la terrasse et sa salle de bain attenante luxueuse avec marbre, quartz, douche à l'italienne et walk-in sur mesure.
À l'étage, un boudoir ouvert surplombe le salon et offre une vue spectaculaire. On y retrouve également quatre chambres à coucher aux plafonds voûtés, dont certaines avec balcon et vue sur le lac, ainsi que des salles de bain au design soigné.
Le rez-de-jardin propose une immense salle familiale avec foyer, un espace bar complet, une salle de jeux, plusieurs chambres, une salle de bain remarquable, ainsi qu'une buanderie et un vestiaire pratique. Une pièce est également équipée d'un monte-charge à bois.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses multiples terrasses et son boanthouse double.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 10" X 47' 8" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
5 433 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, isolé, fini en vinyle, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage au rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Comptoirs en ardoise, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-jardin, accès immense terrasse couverte, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
340' 4" X 418' 1" irr.
Superficie du terrain
8 073,60 m²
Eau (accès)
Lac des piles, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'5"
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Garde-robes Walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 22'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Foyer au bois/Plafond 28 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Porte-fenêtre 11 pieds
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Accès terrasse avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'7"
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Porte-fenêtre 11 pieds
Salle de bain attenante chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Mur marbre Italien
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Chambre principale
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Plafond cathédral 7 pieds
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Comptoir de pierres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Comp. pierres/Douche italienne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Plafond vouté
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Porte-patio et balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Walk-in / Plafond vouté
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Porte-patio et balcon
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 17'
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Espace bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Frigo, évier, lave-vaisselle
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Comptoir granite
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'3" X 21'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Foyer au bois
Espace jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 13'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche Italienne, bain
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples chauffant
Détails :
Buanderie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Mudroom
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 15'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système domotique complet installé par Regulvar, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Syst. Ecolfo 1500 GAL. pour 6 chambres et 14 pers.
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 537 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 237 000 $
- Total
- 1 774 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 613 $
- Scolaire (2025)
- 1 131 $
- Total
- 19 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise à bois, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., pavillon 4 saisons, système d'alarme, système de domotique, hauts parleurs muraux et encastrés. Se référer à l'annexe G #21434 pour la suite des inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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