Photo Photo principale de la propriété
559 000$
Nouveauté
ULS : 16802750

Maison à étages à vendre
281 Rue Napoléon, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

Grande propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison offre 6 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet intergénérationnel. Le terrain, entièrement clôturé et sans voisin à l'arrière, s'étend sur plus de 18 000 pi², offrant intimité et possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un garage attaché, pratique en toute saison. La propriété est munie d'une fosse septique BIONEST installée en 2025, assurant un système récent et conforme. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SANDRA GUIMOND

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 33' 6" X 52' 11" irr.
Année de construction 1995
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Fosse septique BIONEST (2025, 31445)
Dimensions du terrain 64' X 283' 10" irr.
Superficie du terrain 1 695,30 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Hors terre
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'11" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'6" X 14'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 16'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 10'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'6" X 18'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 5'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 15'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'3" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
36 700 $
Évaluation du bâtiment
304 400 $
Total
341 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 690 $
Scolaire (2025)
200 $
Total
3 890 $

Inclusions

Aspirateur central, lave-vaisselle, luminaires, accessoires de piscine, accessoires pour le poêle à bois et bois restant.

Exclusions

Pôles et rideaux, lift dans le garage, borne de recharge pour voiture électique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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