Vendu
Vendu
ULS : 26927200
Maison de plain-pied
à vendre
2722 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez cette charmante maison à quatre façades en brique, construite en 1942 et entretenue avec un soin remarquable ! Offrant quatre chambres à coucher, elle combine le cachet d'antan et les améliorations d'aujourd'hui : drain français, membrane imperméable, galerie durable, quelques fenêtres remplacées et plus encore. La même propriétaire y a vécu 63 ans -- un gage de qualité et de confort. Avec sa belle verrière à l'arrière, vous profiterez d'un espace lumineux et chaleureux. Une propriété rare, abordable et prête à accueillir une nouvelle famille ! À ne pas manquer !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** La signature de l'acte de vente doit être avec un notaire de Shawinigan. ***
Le certificat de localisation est en commande.
Le certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 90' irr.
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, restaurants, tous les services.
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
prélart
Détails :
cuisine/salle à manger aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
contre-plaqué (plywood)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 300 $
- Total
- 127 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 152 $
- Scolaire (2025)
- 56 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles présentement sur les lieux, incluant : Table de cuisine et ses chaises, Laveuse-sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Divan et fauteuil berçant, Micro-ondes, Ameublement et lits de 3 chambres à coucher. Tout ce qui est dans la remise. Les inclusions sont vendues sans garantie légale, sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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