324 000$
ULS : 26895860
Maison de plain-pied
à vendre
272 Rue Louis-Riel, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Belle opportunité à Trois-Rivières Ouest disponible immédiatement. Maison rénovée, lumineuse et accueillante. Idéale pour les familles avec ses trois chambres et son grand terrain. À deux pas d'une écoles primaire, d'une école secondaire et du dépanneur. Accès à l'autoroute facilement et au centre-ville en 10 minutes. Demandez une visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'espace cuisine et salle à mangé au goût du jour vous séduira par sa luminosité et le sentiment de bien-être qui s'en dégage.
Dotée de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bain repensée avec goût, cette propriété propose en plus un terrain de plus de 9000 pieds-carrés.
Parents, ne cherchez plus! L'école primaire est à seulement 100 m et l'école secondaire à 500 m. Vos enfants peuvent aller à l'école à pied de manière sécuritaire. Et le dépanneur est au coin de la rue.
Le sous-sol vient d'être isolé aux normes actuelles. Il est prêt à être aménagé selon vos envies.
Profitez d'un accès rapide à l'autoroute. Le centre-ville est à seulement 10 minutes. Le pont Laviolette étant tout proche, la rive Sud est également à 10min. C'est un secteur central tout proche du district 55 et des commerces.
Ne ratez pas votre chance, elle est disponible immédiatement! Demandez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare!
Dotée de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bain repensée avec goût, cette propriété propose en plus un terrain de plus de 9000 pieds-carrés.
Parents, ne cherchez plus! L'école primaire est à seulement 100 m et l'école secondaire à 500 m. Vos enfants peuvent aller à l'école à pied de manière sécuritaire. Et le dépanneur est au coin de la rue.
Le sous-sol vient d'être isolé aux normes actuelles. Il est prêt à être aménagé selon vos envies.
Profitez d'un accès rapide à l'autoroute. Le centre-ville est à seulement 10 minutes. Le pont Laviolette étant tout proche, la rive Sud est également à 10min. C'est un secteur central tout proche du district 55 et des commerces.
Ne ratez pas votre chance, elle est disponible immédiatement! Demandez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25'
Année de construction
1964
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Revêtement de la toiture (2025), Cuisine (2025), Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 127' 2"
Superficie du terrain
844,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 40'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 200 $
- Total
- 193 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 094 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 2 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles. Bac à ordure, bac à récupération, bac à compost.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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