399 900$
Nouveauté
ULS : 14776822
Split level - Paliers multiples
à vendre
272 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez cette charmante propriété à paliers multiples, idéale pour la vie de famille! Occupée par le même propriétaire depuis sa construction et bien entretenue au fil des ans, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une belle salle familiale et un salon accueillant. Les planchers de bois franc ajoutent du cachet à plusieurs pièces. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée, d'un bel aménagement paysager, d'un abri d'auto et d'une entrée asphaltée. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, des services et des accès autoroutiers, elle combine confort, espace et emplacement de choix.Propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété familiale à paliers multiples offrant espace, confort et emplacement de choix!
Découvrez cette charmante propriété à paliers multiples, soigneusement entretenue au fil des années, qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace. Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son bel aménagement paysager, son entrée asphaltée ainsi que son abri d'auto, des atouts pratiques au quotidien. À l'intérieur, la propriété propose des pièces lumineuses et accueillantes, offrant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.
Le salon se distingue par son poêle, idéal pour créer une atmosphère conviviale lors des journées plus froides (conformité à faire valider). Les planchers de bois franc présents dans plusieurs pièces ajoutent une touche de charme et d'élégance à l'ensemble. La belle luminosité naturelle contribue également à rendre les espaces de vie agréables et invitants.
Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bains, cette propriété offre toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer des espaces adaptés aux besoins de chacun.
La spacieuse salle familiale constitue un véritable atout supplémentaire. Parfaite pour les moments de détente ou les activités des enfants, elle permet à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une entrée extérieure donnant directement accès au sous-sol ajoute également un côté pratique et polyvalent à la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière clôturée offrant un environnement intime. Que ce soit pour aménager un coin feu, recevoir famille et amis autour d'un barbecue ou simplement laisser les enfants profiter du plein air, cet espace offre de nombreuses possibilités. Le bel aménagement paysager vient compléter harmonieusement l'ensemble.
Un emplacement idéal pour la vie de famille!
Située dans un quartier tranquille, la propriété profite d'une proximité appréciable avec une multitude de commodités : épiceries, pharmacies, polycliniques, restaurants et autres commerces et services essentiels. Une école primaire se trouve également à proximité, facilitant le quotidien des familles avec de jeunes enfants.
Pour les familles sportives, la propriété est située à seulement quelques minutes de l'Académie sportive Les Estacades, un avantage intéressant pour les jeunes qui souhaitent évoluer dans un environnement scolaire axé sur le sport.
De plus, les accès routiers à proximité permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un endroit idéal pour votre famille.
Découvrez cette charmante propriété à paliers multiples, soigneusement entretenue au fil des années, qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace. Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son bel aménagement paysager, son entrée asphaltée ainsi que son abri d'auto, des atouts pratiques au quotidien. À l'intérieur, la propriété propose des pièces lumineuses et accueillantes, offrant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.
Le salon se distingue par son poêle, idéal pour créer une atmosphère conviviale lors des journées plus froides (conformité à faire valider). Les planchers de bois franc présents dans plusieurs pièces ajoutent une touche de charme et d'élégance à l'ensemble. La belle luminosité naturelle contribue également à rendre les espaces de vie agréables et invitants.
Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bains, cette propriété offre toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer des espaces adaptés aux besoins de chacun.
La spacieuse salle familiale constitue un véritable atout supplémentaire. Parfaite pour les moments de détente ou les activités des enfants, elle permet à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une entrée extérieure donnant directement accès au sous-sol ajoute également un côté pratique et polyvalent à la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière clôturée offrant un environnement intime. Que ce soit pour aménager un coin feu, recevoir famille et amis autour d'un barbecue ou simplement laisser les enfants profiter du plein air, cet espace offre de nombreuses possibilités. Le bel aménagement paysager vient compléter harmonieusement l'ensemble.
Un emplacement idéal pour la vie de famille!
Située dans un quartier tranquille, la propriété profite d'une proximité appréciable avec une multitude de commodités : épiceries, pharmacies, polycliniques, restaurants et autres commerces et services essentiels. Une école primaire se trouve également à proximité, facilitant le quotidien des familles avec de jeunes enfants.
Pour les familles sportives, la propriété est située à seulement quelques minutes de l'Académie sportive Les Estacades, un avantage intéressant pour les jeunes qui souhaitent évoluer dans un environnement scolaire axé sur le sport.
De plus, les accès routiers à proximité permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un endroit idéal pour votre famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 137' 10"
Superficie du terrain
798 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 300 $
- Total
- 274 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle non-fonctionnel, luminaires (à l'exception de celui de la chambre des maîtres), habillages de fenêtres (à l'exception du rideau blanc du salon), bacs à ordures, à récupération et à compost.
Exclusions
Luminaire de la chambre des maîtres, tablettes du salon et de la cuisine ainsi que le rideau blanc du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.