299 000$
Nouveauté
ULS : 19073518
Maison de plain-pied
à vendre
271 Rue de la Traverse, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Jolie maison de plain-pied située à Cap-de-la-Madeleine tout près des services commerciaux. Elle offre 3 chambres à l'étage et la possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol. Vous pourrez également relocaliser la salle-de lavage au sous-sol, réaménager la grande pièce qui sert de salle familiale et de salle de jeux selon vos besoins. Dans la cour arrière, il y a un aménagement prêt à recevoir une piscine hors-terre. Comme voisin arrière, on retrouve un parc où vos jeunes pourront aller profiter des sports de saison. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un dernier projet inspirant et confortable dans un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Prendre note que les visites débuteront ce vendredi 16 janvier à compter de 10 heures. Un avis de 24 heures est recommandé pour prendre rendez-vous.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 144' irr.
Superficie du terrain
7 444 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Parc à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 38'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 400 $
- Total
- 230 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 446 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 2 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires de plafonds, climatiseur mural, gazebo, les bacs à déchet, à récupération et à matière compostable.
Exclusions
Effets personnels de l'occupant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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