599 000$
Nouveauté
ULS : 9025113
Maison à étages
à vendre
271 Ch. du Lac-Magnan, Saint-Mathieu-du-Parc
Magnifique chalet au bord du Lac Magnan à St-Mathieu-du-Parc en Mauricie. À proximité du Parc National et du village, il vous offre une vue exceptionnelle, 2 belles chambres à l'étage, des aires de vie ouvertes et lumineuses, un sous-sol "rez-de-jardin" idéal pour la vie au lac et un garage presque neuf! Que ce soit comme chalet ou comme résidence principale, profitez d'un cadre de vie paisible et enchanteur. L'évaluation municipale étant actuellement en révision pour augmenter d'environ 100 000$, c'est un investissement sûr et une occasion rare à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 444 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 38'
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 444 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Détaché, 16 x 24 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 3" X 176' irr.
Superficie du terrain
12 691 pi²
Eau (accès)
petits moteurs électriques seulement, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
non-fini
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système ECOFLO, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 900 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 294 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures, luminaires, four encastré (non-fonctionnel), poêle à bois.
Exclusions
Génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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