249 000$
ULS : 27567389
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue Latreille, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Spacieuse propriété 4 côtés brique située près de tous les services au Cap-de-la-Madeleine. Celle-ci compte un total de 5 chambres de très bonnes dimensions, dont 4 au premier plancher. Vous bénéficierez d'un garage attaché, en plus de deux allées de stationnement à l'extérieur. Une demeure à petit prix, intéressante pour son potentiel d'optimisation: offrez-vous une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste et lumineuse salle familiale. Adossé à celle-ci se situe l'espace cuisine et salle à manger. Sur ce même plancher, vous retrouverez une salle de bain complète, ainsi que quatre chambres.
Le sous-sol, semi-aménagé, vous permet d'être créatif en y aménageant les espaces qui vous seront nécessaire et qui correspondront à vos besoins. Les divisions d'une chambre s'y trouvent déjà, il ne manquerait que la finition. Le garage est accessible par le sous-sol directement.
La maison est louée au montant de 1350$ par mois jusqu'au 1er août 2026 (non chauffé, non éclairée).
Le sous-sol, semi-aménagé, vous permet d'être créatif en y aménageant les espaces qui vous seront nécessaire et qui correspondront à vos besoins. Les divisions d'une chambre s'y trouvent déjà, il ne manquerait que la finition. Le garage est accessible par le sous-sol directement.
La maison est louée au montant de 1350$ par mois jusqu'au 1er août 2026 (non chauffé, non éclairée).
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1959
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (94)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 6" X 60'
Superficie du terrain
443,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'6" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (94)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 202 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 143 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 2 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bacs ordure, récupération et composte.
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire, habillage de fenêtres appartenant au locataire, borne de recharge électrique (appartient au locataire, à moins d'avis contraire de celui-ci).
Calculatrice de versements hypothécaire
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