589 000$
Nouveauté
ULS : 19595681
Maison de plain-pied
à vendre
2690 Rue André, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Située dans un secteur recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette maison offre six chambres à coucher et des espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. La propriété comprend également un garage double et se distingue par ses planchers chauffants présents dans toute la maison, assurant un confort optimal au quotidien. Une entrée indépendante menant à un bureau ajoute une belle flexibilité pour le télétravail ou une pratique professionnelle à domicile. Une opportunité alliant espace, fonctionnalité et emplacement de choix.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette maison propose six chambres à coucher et des espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux, parfaits pour la vie de famille et pour recevoir. Les pièces offrent de belles dimensions et une configuration fonctionnelle qui facilite le quotidien. Planchers chauffants dans toute la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime avec cuisine extérieure, un espace idéal pour les repas d'été et les moments entre proches. Un garage double vient compléter la propriété en offrant confort et espace de rangement.
La maison se distingue également par une entrée indépendante menant à un bureau, une caractéristique recherchée pour le télétravail ou une pratique professionnelle à domicile.
Le secteur de Pointe-du-Lac est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité avec les écoles, les services et l'accès rapide à l'autoroute, tout en étant à quelques minutes du centre de Trois-Rivières. Une propriété qui allie espace, fonctionnalité et emplacement de choix.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime avec cuisine extérieure, un espace idéal pour les repas d'été et les moments entre proches. Un garage double vient compléter la propriété en offrant confort et espace de rangement.
La maison se distingue également par une entrée indépendante menant à un bureau, une caractéristique recherchée pour le télétravail ou une pratique professionnelle à domicile.
Le secteur de Pointe-du-Lac est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité avec les écoles, les services et l'accès rapide à l'autoroute, tout en étant à quelques minutes du centre de Trois-Rivières. Une propriété qui allie espace, fonctionnalité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 29'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 200 $
- Total
- 405 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 079 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 4 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, habillage de fenêtres, luminaires, thermopompe de piscine, piscine et accessoires, barbecue intégré dans la cuisine extérieure (sauf la planche)
Exclusions
Support mural télévision, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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