549 900$
ULS : 13571115
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
2675 Rue De Varennes, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans le secteur Saint-Sacrement hautement prisé pour son charme et sa proximité de toutes les commodités, cette imposante maison offre une architecture raffinée et un charme indéniable. Entièrement rénovée, elle se distingue par de vastes pièces lumineuses et accueillantes. Ses 5 chambres, dont 4 à l'étage, sont une rareté recherchée, accompagnées de 2 salles de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal. La grande salle familiale au sous-sol, dotée d'un plafond de 10 pieds, constitue un espace polyvalent idéal pour une grande famille, une bi-génération ou un logement locatif. Faites-vous plaisir, offre-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Possibilité de faire une bi-génération ou un logement locatif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'entrainement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 3" X 90' 5" irr.
Superficie du terrain
673 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 53 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 700 $
- Total
- 272 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 959 $
- Scolaire (2023)
- 238 $
- Total
- 4 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central, meuble TV, lave-vaisselle, bac à ordure, récupération et compost.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, système de son du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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