529 900$
Nouveauté
ULS : 19765119
Maison de plain-pied
à vendre
267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Superbe propriété à proximité du Lac-à-la-Tortue, à seulement 2 minutes à pied d'une descente publique pour embarcations. Parfait pour les amateurs de paddle, kayak ou autres activités nautiques. Maison d'un entretien irréprochable, comme neuve, offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e (salle de lavage). Vous craquerez pour son salon hyper lumineux, sa thermopompe murale et sa très belle cuisine. Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé pour une intimité totale. Garage double et remise spacieuse complètent le tout. Idéal pour les amateurs de calme et de tranquilité. À découvrir !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
271' X 185' 11" irr.
Superficie du terrain
4 670 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entièrement vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 800 $
- Total
- 336 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 497 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 5 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, ouvre-porte garage avec 2 manettes, télé au mur dans la cuisine, tablettes décoratives murales, thermopompe murale, échangeur d'air, poêle à bois dans le garage, tables et tablettes au mur du fond dans le garage
Exclusions
Poêle à bois à l'extérieur, structure pour tir à la hache
Calculatrice de versements hypothécaire
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