875 000$
Nouveauté
ULS : 22799880
Maison à étages
à vendre
2625 Rue De Normanville, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Coup de coeur assuré dans un secteur prisé de Trois-Rivières! Grand cottage en brique et pierre, 4 chambres à l'étage donc celle des maîtres avec balcon, salle de bain avec comptoir en granite. Au rez-de-chaussée une cuisine conviviale avec îlot et beaucoup de rangement. Grande salle à manger, salon et boudoir. Tout pour le confort ! Au sous-sol vous y trouverez une petite cuisinette avec des chambres et une salle de bain. Cour clôturée avec piscine et gazebo, située sur un coin de rue, à 5 minutes de marche du CIUSSS. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Superficie habitable
259 m²
Caractéristiques de la propriété
10
(4
+ 6)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- SECTEUR NORMANVILLE
- Près du CIUSSS et de tous les commerces, des écoles, garderies CEGEP et université
- Maison en brique et pierre
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Panneau électrique de 400 ampères
- 2 thermopompes
- Le garage a été transformé en chambre
- 2 remises
- Salle de lavage et rangement
- Cuisine avec îlot
- Les appareils tel le réfrigérateur, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle sont inclus
- Cour clôturée avec haie de cèdre, piscine, gazebo, système de gicleurs
- Coin de rue
- 20 pièces
- Près du CIUSSS et de tous les commerces, des écoles, garderies CEGEP et université
- Maison en brique et pierre
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Panneau électrique de 400 ampères
- 2 thermopompes
- Le garage a été transformé en chambre
- 2 remises
- Salle de lavage et rangement
- Cuisine avec îlot
- Les appareils tel le réfrigérateur, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle sont inclus
- Cour clôturée avec haie de cèdre, piscine, gazebo, système de gicleurs
- Coin de rue
- 20 pièces
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 45' irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
259 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X
Superficie du terrain
1 176,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon,porteextérieur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte extérieur
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 700 $
- Total
- 500 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 854 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 5 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Gaz
- 3 920 $
- Total
- 5 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompes, abri d'hiver sur le coté, gazebo, système de gicleurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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