Photo Photo principale de la propriété
339 000$
Nouveauté
ULS : 21054648

Maison de plain-pied à vendre
2612 41e Rue, Shawinigan (Shawinigan)

Charmante maison à Shawinigan, construction solide 4 côtés en brique. Son salon spacieux est parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Vous y trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 autres au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout sur un grand terrain de 11 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une propriété chaleureuse à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

GENEVIÈVE LABROSSE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 1973
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 90' X 123'
Superficie du terrain 11 085 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 21' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 8'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 10'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 26'
Revêtement : Béton
Détails : Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 15'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 4'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 16'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 6'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
46 500 $
Évaluation du bâtiment
185 700 $
Total
232 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 185 $
Scolaire (2025)
118 $
Total
3 303 $

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, poêle à bois, thermopompe, tous les électroménagers, micro-ondes, congélateur, piano, bois de chauffage, garde-robe de cèdre, chambre froide au sous-sol, remise.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur, armoire en bois naturel dans l'établi.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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