375 000$
Nouveauté
ULS : 21665875
Maison de plain-pied
à vendre
2605 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Grande propriété offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour loger une famille à la recherche d'espace à prix abordable! Située sur le boul. des Forges, à proximité de l'université, du cégep, des écoles, des services et du transport en commun, elle propose de vastes pièces fonctionnelles et plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie supplémentaire pour répondre aux besoins d'une famille active. Plusieurs mises à jour ont été réalisées au fil des ans. Une belle opportunité dans un secteur central et pratique de Trois-Rivières!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située sur le boul. des Forges, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du cégep, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, des services essentiels et du transport en commun. Un secteur recherché permettant un accès rapide aux principaux axes routiers et facilitant le quotidien de toute la famille.
La maison offre une configuration polyvalente avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, permettant d'accueillir aisément une grande famille, des adolescents souhaitant leur espace ou encore un bureau à domicile. Les pièces de vie sont de bonnes dimensions et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire appréciable avec salle familiale, chambres additionnelles et salle de bains, offrant une belle flexibilité d'utilisation.
Au fil des ans, plusieurs améliorations et mises à jour ont été apportées à la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant espace de stationnement et cour arrière pour les activités du quotidien.
Une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec de nombreuses chambres, bien située et offrant un excellent rapport espace/prix dans le secteur de Trois-Rivières.
La maison offre une configuration polyvalente avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, permettant d'accueillir aisément une grande famille, des adolescents souhaitant leur espace ou encore un bureau à domicile. Les pièces de vie sont de bonnes dimensions et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire appréciable avec salle familiale, chambres additionnelles et salle de bains, offrant une belle flexibilité d'utilisation.
Au fil des ans, plusieurs améliorations et mises à jour ont été apportées à la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant espace de stationnement et cour arrière pour les activités du quotidien.
Une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec de nombreuses chambres, bien située et offrant un excellent rapport espace/prix dans le secteur de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 25' 1" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 8" X 108' 7"
Superficie du terrain
491,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 248 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 599 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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