349 500$
ULS : 10694523
Maison à étages
à vendre
26 Rue Bellerive, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Propriété soigneusement entretenue offrant confort, luminosité et peu d'entretien. Aire de vie ouverte, cuisine entièrement rénovée avec îlot central et entrée lumineuse avec grandes vitres pleine hauteur. À l'étage, trois chambres avec plafonds cathédrale. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une pièce de rangement et le centre de lavage, avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Plusieurs rénovations importantes : isolation, revêtement extérieur, toiture, portes et fenêtres. Cour intime, clôturée et facile d'entretien avec spa, pavé uni et salon extérieur. Venez la visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
161,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété soigneusement entretenue, où confort et luminosité se rencontrent.
Découvrez cette magnifique propriété très bien entretenue au fil des années. Elle offre un environnement chaleureux et lumineux, ainsi qu'un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la belle luminosité qui se dégagent de la maison. L'aire de vie ouverte crée une atmosphère conviviale et agréable. La cuisine, entièrement rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle, avec un magnifique îlot central qui devient naturellement le coeur de la maison.
L'entrée se distingue également par ses grandes vitres, qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une belle ouverture vers le sous-sol. Les marches, d'une largeur impressionnante d'environ 5 pieds, contribuent à la fluidité des espaces et rendent la circulation dans la maison particulièrement agréable.
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une pièce de rangement ainsi que le centre de lavage. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y ajouter des chambres selon les besoins de la famille.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec plafonds cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et accueillante.
La propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des ans, notamment l'isolation du bâtiment, le revêtement extérieur,une nouvelle cuisine, la toiture ainsi que l'ensemble des portes et fenêtres. Des améliorations majeures qui permettent de profiter aujourd'hui d'une maison confortable, fonctionnelle et très bien entretenue.
À l'extérieur, la cour intime, clôturée et très peu exigeante en entretien, a été aménagée avec soin. Vous pourrez profiter d'un spa, d'un aménagement en pavé uni et d'un salon extérieur aménagé, parfait pour les moments de détente et les belles soirées d'été. L'aménagement paysager en façade, au style moderne, complète harmonieusement l'ensemble.
Une ancienne piscine est également présente sur le terrain, avec toutes ses installations encore en place. L'acheteur pourra ainsi explorer la possibilité d'une remise en fonction selon ses besoins et ses projets.
Une propriété qui a reçu beaucoup d'attention au fil des années et qui saura plaire à ceux qui recherchent une maison confortable, lumineuse et nécessitant peu d'entretien.
Découvrez cette magnifique propriété très bien entretenue au fil des années. Elle offre un environnement chaleureux et lumineux, ainsi qu'un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la belle luminosité qui se dégagent de la maison. L'aire de vie ouverte crée une atmosphère conviviale et agréable. La cuisine, entièrement rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle, avec un magnifique îlot central qui devient naturellement le coeur de la maison.
L'entrée se distingue également par ses grandes vitres, qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une belle ouverture vers le sous-sol. Les marches, d'une largeur impressionnante d'environ 5 pieds, contribuent à la fluidité des espaces et rendent la circulation dans la maison particulièrement agréable.
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une pièce de rangement ainsi que le centre de lavage. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y ajouter des chambres selon les besoins de la famille.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec plafonds cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et accueillante.
La propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des ans, notamment l'isolation du bâtiment, le revêtement extérieur,une nouvelle cuisine, la toiture ainsi que l'ensemble des portes et fenêtres. Des améliorations majeures qui permettent de profiter aujourd'hui d'une maison confortable, fonctionnelle et très bien entretenue.
À l'extérieur, la cour intime, clôturée et très peu exigeante en entretien, a été aménagée avec soin. Vous pourrez profiter d'un spa, d'un aménagement en pavé uni et d'un salon extérieur aménagé, parfait pour les moments de détente et les belles soirées d'été. L'aménagement paysager en façade, au style moderne, complète harmonieusement l'ensemble.
Une ancienne piscine est également présente sur le terrain, avec toutes ses installations encore en place. L'acheteur pourra ainsi explorer la possibilité d'une remise en fonction selon ses besoins et ses projets.
Une propriété qui a reçu beaucoup d'attention au fil des années et qui saura plaire à ceux qui recherchent une maison confortable, lumineuse et nécessitant peu d'entretien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 38' 11"
Année de construction
1918
Superficie habitable
161,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Fibro Ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
EN BAS (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2012, 2389), Cuisine (2013, 19884), revêment extérieur,isolation, facia et soffites (2012, 42000), Revêtement de la toiture (2026, 8508), Salle de bains (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 4" X 80'
Superficie du terrain
297,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
MUR OUVERT AU PLAFOND
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 25'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Spa, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 900 $
- Total
- 190 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 986 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 2 102 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 620 $
- Total
- 3 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 3 bacs : recyclage, poubelle et compost. Lave-vaisselle. Tous les luminaires fixes, stores, pôles à rideaux et rideaux. Balayeuse centrale Les accesoires de piscines et sa clotures amovible faites sur mesures. SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.