435 000$
Nouveauté
ULS : 21613665
Maison de plain-pied
à vendre
2575 Rue du Prieuré, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
* CLÉ EN MAIN * Jumelé récent construit en 2022 par un entrepreneur reconnu de la région, synonyme de qualité et de durabilité. Offrant des matériaux supérieurs : comptoir de granit dans la cuisine, balcon fait de matériaux durables, plancher chauffant dans la SDB du RDC, thermopompe et un garage intégré et isolé. Luminosité abondante et couleurs épurées. Sous-sol aménagé et cour clôturée. Situé dans un secteur en forte demande, dans un quartier en plein essor où plusieurs constructions neuves voient le jour, assurant une excellente prise de valeur. Pour ceux à la recherche d'une propriété clé en main, voilà une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Seul le certificat de localisation de 2022 sera fourni. Tel que mentionné à la Déclaration du vendeur, la clôture n'apparaît pas au certificat de localisation actuel. Aucun nouveau certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR. Dans l'éventualité où le notaire en exigerait un nouveau, celui-ci sera aux frais de l'ACHETEUR.
De plus, le VENDEUR exige que la transaction soit instrumentée par Me Rachel Villemure, notaire.
De plus, le VENDEUR exige que la transaction soit instrumentée par Me Rachel Villemure, notaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 45' 10" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 6" X 110'
Superficie du terrain
444,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5,2 x 6,4
Aire ouverte, Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher ou Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement 4,9 x 8,2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 700 $
- Total
- 297 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 940 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 5 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires actuellement sur les lieux, 3 bacs (déchets, composte et recyclage), échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.