195 000$
ULS : 24893029
Maison à étages
à vendre
2570 7e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Idéal pour un premier acheteur! Cette propriété chaleureuse offre deux chambres et un espace de vie fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou même en télétravail. Située près de tous les services essentiels -- écoles, épiceries, transports et commerces. Vous profiterez d'un quotidien simple et pratique, sans compromis sur le confort. Une belle opportunité d'acquérir votre chez-vous à prix abordable, dans un secteur recherché et convivial!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (73)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 24'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Mazout
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (73)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, aspirateur central non branché
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 200 $
- Total
- 122 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 102 $
- Scolaire (2025)
- 54 $
- Total
- 2 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera dans la propriété et le garage lors de la transaction finale chez le notaire fera partie intégrante de la vente. Le tout est vendu avec non garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Frigo au sous-sol, Support de télévision, Climatiseur portatif, biens et effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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