369 000$
Nouveauté
ULS : 15718865
Split level - Paliers multiples
à vendre
2560 Rue Gagnon, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Secteur très familiale! Belle cour avec remise 2 terrasses au sol, piscine hors-terre chauffée. La propriété vous offres 3 chambres à couché, salon, cuisine, salle à manger, 2 salles de bain et belle salle familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MURIELLE DE LAUNIÈRE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 2560, rue Gagnon, à Trois-Rivières-Ouest.
Belle propriété située dans un secteur très familial!
La propriété offre une très belle cour comprenant une remise, deux terrasses au sol ainsi qu'une piscine hors terre chauffée.
Elle comprend trois chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux salles de bains et une belle salle familiale.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans
- Salle de bains du sous-sol rénovée
- Fenêtres avant changées en 2018
- Toiture refaite en 2021
- Thermopompe murale installée en 2018
- Thermopompe de piscine et piscine installées en 2021
- Couvre plancher salle familiale et des 2 salles de bain
- Et plus encore!
À proximité de plusieurs commodités : écoles, parcs, pharmacies, épiceries, boucherie, pâtisserie, vétérinaires, esthéticiennes, coiffeuses, dentistes, lunetteries, etc.
**Une visite s'impose!**
Belle propriété située dans un secteur très familial!
La propriété offre une très belle cour comprenant une remise, deux terrasses au sol ainsi qu'une piscine hors terre chauffée.
Elle comprend trois chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux salles de bains et une belle salle familiale.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans
- Salle de bains du sous-sol rénovée
- Fenêtres avant changées en 2018
- Toiture refaite en 2021
- Thermopompe murale installée en 2018
- Thermopompe de piscine et piscine installées en 2021
- Couvre plancher salle familiale et des 2 salles de bain
- Et plus encore!
À proximité de plusieurs commodités : écoles, parcs, pharmacies, épiceries, boucherie, pâtisserie, vétérinaires, esthéticiennes, coiffeuses, dentistes, lunetteries, etc.
**Une visite s'impose!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
544 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Autoroute à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, lavabo double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 800 $
- Total
- 260 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 732 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 2 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, tondeuse à gazon, coupe bordure, pelle traineau, taille haie, bac noir, bac recyclage, bac compost et trampoline.
Exclusions
Habillages de fenêtres, biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.