329 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13852504
Maison de plain-pied
à vendre
2541 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac
Rare opportunité d'acquérir des terrains situés directement sur les rives de la majestueuse rivière Saint-Maurice. Ces propriétés offrent des superficies variées, idéales pour la construction de votre résidence principale, d'un chalet ou pour un projet de retraite au coeur d'une nature époustouflante. Les terrains disponibles offrent également une vue imprenable sur la rivière, garantissant un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bout de paradis au bord de la rivière Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CHALET sur un magnifique terrain de 4 000 m² situé au bord de la majestueuse rivière Saint-Maurice, à St-Roch-de-Mékinac. Emplacement idéal pour construire votre résidence principale, un chalet de rêve ou pour un projet de retraite paisible en pleine nature.
La rivière Saint-Maurice, réputée pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire, s'étend sur plus de 560 km, reliant le lac Gouin à Trois-Rivières. Ce secteur offre plus de 100 km de voie navigable directement accessible, idéal pour les amateurs de navigation de plaisance, de canotage, de kayak et de pêche. Explorez des tronçons paisibles et enchanteurs, ponctués de criques, d'îles et de plages, parfaits pour les excursions en bateau et les moments de détente au bord de l'eau.
Anciennement utilisée pour le flottage du bois, la rivière est aujourd'hui un paradis pour les amoureux de la nature et de l'aventure. Ses rives abritent une faune et une flore diversifiées, offrant un spectacle captivant à chaque saison.
Profitez de ce cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur la rivière et une immersion totale dans la nature. Ce terrain spacieux et rare marie la tranquillité, le charme naturel et un accès direct à des activités de plein air variées, tout en étant à proximité des attraits locaux.
Magnificent 4,000 m² lot located on the banks of the majestic Saint-Maurice River in St-Roch-de-Mékinac. An ideal location to build your main residence, a dream cottage, or a peaceful retreat in the heart of nature.
La rivière Saint-Maurice, réputée pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire, s'étend sur plus de 560 km, reliant le lac Gouin à Trois-Rivières. Ce secteur offre plus de 100 km de voie navigable directement accessible, idéal pour les amateurs de navigation de plaisance, de canotage, de kayak et de pêche. Explorez des tronçons paisibles et enchanteurs, ponctués de criques, d'îles et de plages, parfaits pour les excursions en bateau et les moments de détente au bord de l'eau.
Anciennement utilisée pour le flottage du bois, la rivière est aujourd'hui un paradis pour les amoureux de la nature et de l'aventure. Ses rives abritent une faune et une flore diversifiées, offrant un spectacle captivant à chaque saison.
Profitez de ce cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur la rivière et une immersion totale dans la nature. Ce terrain spacieux et rare marie la tranquillité, le charme naturel et un accès direct à des activités de plein air variées, tout en étant à proximité des attraits locaux.
Magnificent 4,000 m² lot located on the banks of the majestic Saint-Maurice River in St-Roch-de-Mékinac. An ideal location to build your main residence, a dream cottage, or a peaceful retreat in the heart of nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 7" X 231'
Superficie du terrain
4 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 800 $
- Total
- 183 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 375 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 2 457 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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