Photo Photo principale de la propriété
350 000$
ULS : 24325865

Maison de plain-pied à vendre
254 Rue François-Duclos, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Votre future maison au Cap-de-la-Madeleine Découvrez cette magnifique propriété 4 côtés briques. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher idéales pour une famille ou pour recevoir. Les pièces sont lumineuses et accueillante. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée : avec piscine et espace intime pour profiter de l'été en toute tranquillité. Située dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un quartier sécuritaire et familial tout en étant près de tout ce dont vous avez besoin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
Année de construction 1956
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse laveuse-secheuse (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique, Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 100' irr.
Superficie du terrain 464,50 m²
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 18'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 18'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 17'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
51 100 $
Évaluation du bâtiment
186 200 $
Total
237 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 432 $
Scolaire (2025)
126 $
Total
2 558 $

Inclusions

Tous les luminaires sauf celui dans la chambre avant, les rideaux et fixtures. Lave-vaisselle de marque GI. 1 bac à composte, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération. Thermopompe et accessoires. Piscine et accessoires. Foyer exterieur, 3 tabourets dans la cuisine.

Exclusions

Luminaire dans la chambre avant.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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