350 000$
ULS : 24325865
Maison de plain-pied
à vendre
254 Rue François-Duclos, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Votre future maison au Cap-de-la-Madeleine Découvrez cette magnifique propriété 4 côtés briques. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher idéales pour une famille ou pour recevoir. Les pièces sont lumineuses et accueillante. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée : avec piscine et espace intime pour profiter de l'été en toute tranquillité. Située dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un quartier sécuritaire et familial tout en étant près de tout ce dont vous avez besoin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MÉLANIE LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-secheuse (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 200 $
- Total
- 237 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 432 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui dans la chambre avant, les rideaux et fixtures. Lave-vaisselle de marque GI. 1 bac à composte, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération. Thermopompe et accessoires. Piscine et accessoires. Foyer exterieur, 3 tabourets dans la cuisine.
Exclusions
Luminaire dans la chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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