359 000$
ULS : 20428331
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Montauban
253 Av. des Chutes, Notre-Dame-de-Montauban
Belle maison centenaire avec 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale, idéale pour location de chambre à court terme, pour plus d'informations voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVAIN CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JACINTHE ADAM
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite des inclusions:2 ensembles laveuse et sécheuse, poêle à bois au sous-sol, chambre à coucher rez-de-chaussée 2 armoires penderie.
Cette maison centenaire au coeur du village de Notre-Dame-de-Montauban est vraiment magnifique et chaleureuse. Avec ses nombreuses rénovations, elle offre un cadre parfait pour accueillir vos invités, pour des locations à court terme ou
toute autre vocation que vous pourriez envisager pour cette grande propriété.
Les caractéristiques de la maison comprennent:
- 6 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour les invités.
- 2 salles de bain, pour plus de commodité.
- Une salle d'eau supplémentaire.
- Une grande salle familiale, parfaite pour se détendre et passer du temps ensemble.
- Une dinette avec laveuse-sécheuse pour les invités.
- Un abri moustiquaire extérieur pour de profiter de l'extérieur sans être dérangé par les insectes.
- Un immense balcon où vous pourrez vous détendre et écouter le son apaisant de la chute de la rivière Batiscan.
Une visite de cette maison vous charmera à coup sûr ! C'est un endroit où l'histoire se mêle au confort moderne, offrant une expérience unique à ceux qui ont le privilège d'y séjourner.
N'hésitez pas à demander une visite !!
Cette maison centenaire au coeur du village de Notre-Dame-de-Montauban est vraiment magnifique et chaleureuse. Avec ses nombreuses rénovations, elle offre un cadre parfait pour accueillir vos invités, pour des locations à court terme ou
toute autre vocation que vous pourriez envisager pour cette grande propriété.
Les caractéristiques de la maison comprennent:
- 6 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour les invités.
- 2 salles de bain, pour plus de commodité.
- Une salle d'eau supplémentaire.
- Une grande salle familiale, parfaite pour se détendre et passer du temps ensemble.
- Une dinette avec laveuse-sécheuse pour les invités.
- Un abri moustiquaire extérieur pour de profiter de l'extérieur sans être dérangé par les insectes.
- Un immense balcon où vous pourrez vous détendre et écouter le son apaisant de la chute de la rivière Batiscan.
Une visite de cette maison vous charmera à coup sûr ! C'est un endroit où l'histoire se mêle au confort moderne, offrant une expérience unique à ceux qui ont le privilège d'y séjourner.
N'hésitez pas à demander une visite !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 27' 3"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 6" X 65' 3"
Superficie du terrain
675,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 25'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dînette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 45'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 4 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 164 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 349 $
- Scolaire (2023)
- 58 $
- Total
- 4 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, récupération et brun, rideaux rez-de-chaussée, lave vaisselle, 2 X réfrigérateurs, cuisinière, divan, piano, table de salon ronde, foyer combustion lente et accessoires, coffre du salon, 3 luminaires suspendus salon, luminaires cuisine, mobilier de chambre à l'étage et 3 commodes, table chevet 2 ensembles, 3 bases de lits doubles + matelas, 1 base de lit Queen + matelas, table, 4 chaises à l'étage, micro-ondes à l'étage, fauteuil chambre à l'étage, suite des inclusions addenda.
Exclusions
Luminaire au-dessus de la table, 2e étage 1ere chambre à droite garde lit et commode.
Calculatrice de versements hypothécaire
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