249 000$
Nouveauté
ULS : 27166715
Maison de plain-pied
à vendre
250 Rue Lafrenière, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 250, rue Lafrenière, à Trois-Rivières, dans le secteur du Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété située sur un vaste terrain double de 45 650 pi² offre un beau potentiel pour rénovations. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une véranda 3 saisons et une salle de bain. Une grande pièce avec poêle à bois offre diverses possibilités. Sous-sol pour rangement et atelier. Remise et grand terrain extérieur. Près de tous les services. À qui la chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 250, rue Lafrenière, à Trois-Rivières, dans le secteur du Cap-de-la-Madeleine.
Cette propriété, érigée sur un vaste terrain double de 45 650 pi², offre un excellent potentiel pour toute personne souhaitant effectuer des travaux de rénovation.
Elle propose actuellement un coin salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions, une véranda trois saisons ainsi qu'une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Au même niveau que le garage se trouve une spacieuse pièce munie d'un poêle à bois, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, garderie, salon familial, « boys room » ou même la conversion en un deuxième garage selon vos besoins.
Le sous-sol, non aménagé, sert pour le rangement et l'atelier, en plus d'abriter les installations mécaniques de la maison.
À l'extérieur, on retrouve une grande remise ainsi qu'un immense terrain gazonné permettant de profiter pleinement des journées estivales.
Située près de tous les services, dans un environnement paisible, cette propriété en milieu urbain offre un potentiel considérable pour un acheteur prêt à entreprendre des rénovations.
À qui la chance !
Cette propriété, érigée sur un vaste terrain double de 45 650 pi², offre un excellent potentiel pour toute personne souhaitant effectuer des travaux de rénovation.
Elle propose actuellement un coin salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions, une véranda trois saisons ainsi qu'une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Au même niveau que le garage se trouve une spacieuse pièce munie d'un poêle à bois, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, garderie, salon familial, « boys room » ou même la conversion en un deuxième garage selon vos besoins.
Le sous-sol, non aménagé, sert pour le rangement et l'atelier, en plus d'abriter les installations mécaniques de la maison.
À l'extérieur, on retrouve une grande remise ainsi qu'un immense terrain gazonné permettant de profiter pleinement des journées estivales.
Située près de tous les services, dans un environnement paisible, cette propriété en milieu urbain offre un potentiel considérable pour un acheteur prêt à entreprendre des rénovations.
À qui la chance !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 241,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Autre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 600 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 467 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à récupération, déchets et compost, luminaires.
Exclusions
Les biens meubles du vendeur, luminaire de l'entrée avant et salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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